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00431

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝

三山街36號

944萬

12.77坪

74.0萬

28.13坪 1~ 2/ 2 55.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

中泰街76巷7弄9號

900萬

21.01坪

42.9萬

其他增建；

 20.57坪 1~ 2/ 2 46.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

盛昌街216巷20號

3,450萬

87.52坪

39.4萬

37.81坪 1~ 5/ 5 0.2年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

右昌街143巷92弄56號

2,100萬

含車位價

62.72坪

含車位坪數

33.5萬

33.88坪 1~ 4/ 4 4.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 馥御‧久昌 NO.1

久昌街135巷14弄42號

2,060萬

61.98坪

33.2萬

37.86坪 1~ 3/ 3 11.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A5棟13號

1,106萬

含車位50萬

36.79坪

含車位4.55坪

32.8萬

3.16坪 13~ 13/ 15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A5棟11號

1,088萬

含車位50萬

36.79坪

含車位4.55坪

32.2萬

3.16坪 11~ 11/ 15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A5棟10號

1,080萬

含車位50萬

36.79坪

含車位4.55坪

32.0萬

3.16坪 10~ 10/ 15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B1棟10號

1,100萬

含車位70萬

36.73坪

含車位4.55坪

32.0萬

3.16坪 10~ 10/ 15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市楠梓區右昌街150巷32之1號

3,380萬

106.30坪

31.8萬

45.07坪 1~ 5/ 5 0.2年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

久昌街110號

1,738萬

54.83坪

31.7萬

20.57坪 -1~ 3/ 3 38.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

高雄市楠梓區久昌街110號

1,738萬

54.83坪

31.7萬

二樓後面及三樓露台增建。本標的物地下室有滲漏水情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 20.57坪 1~ 3/ 3 38.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A2棟15號

1,230萬

含車位135萬

45.68坪

含車位11.05坪

31.6萬

3.39坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B6棟15號

830萬

26.26坪

31.6萬

2.59坪 15~ 15/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A5棟9號

1,090萬

含車位70萬

36.79坪

含車位4.55坪

31.6萬

3.16坪 9~ 9/ 15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B2棟10號

1,228萬

含車位85萬

40.80坪

含車位4.55坪

31.5萬

3.56坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A1棟12號

1,482萬

含車位125萬

54.18坪

含車位11.05坪

31.5萬

4.31坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 達麗海天

廣昌街181號6樓之9

808萬

含車位90萬

25.89坪

含車位3.00坪

31.4萬

4.05坪 6~ 6/ 15 8.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市楠梓區右昌街525巷4號

640萬

20.41坪

31.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.03坪 1~ 2/ 2 51.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B6棟14號

821萬

26.26坪

31.3萬

2.59坪 14~ 14/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A6棟9號

1,070萬

含車位65萬

36.70坪

含車位4.55坪

31.3萬

3.16坪 9~ 9/ 15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B8棟12號

1,518萬

含車位145萬

54.93坪

含車位11.05坪

31.3萬

4.37坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B5棟14號

813萬

26.15坪

31.1萬

2.59坪 14~ 14/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B6棟13號

817萬

26.26坪

31.1萬

2.59坪 13~ 13/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A3棟15號

1,488萬

含車位135萬

54.73坪

含車位11.05坪

31.0萬

4.37坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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