00431
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11106 | 透天厝 |
高雄市楠梓區開發路16號 |
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6685.14
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2.1 |
0.00坪 | 1~ 4/ 4 | 47.0年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11012 | 華廈 |
高雄市楠梓區東二街7之4號 |
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1185.10
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5.9 買賣總價5%營業稅由買方負擔 |
0.00坪 | 4~ 4/ 4 | 47.8年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11001 | 透天厝/其他 |
高雄市楠梓區楠梓加工出口區西七街16號 |
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1099.02
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5.7 |
0.00坪 | 1~ 1/ 1 | 46.0年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11108 | 透天厝/其他 |
日安高雄
高雄市楠梓區玉田街108號 |
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984.07
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53.1 |
699.02坪 | 1~ 3/ 3 | 29.3年 |
48房(室)2廳51衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11109 | 透天厝 |
高雄市楠梓區經三路31號 |
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838.91
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10.3 楠梓加工區土地為政府所有買賣須經許可及特定產業檢查標準雙方配合取得土地換租等事宜實際廠區使用坪數包含合法未登記之增建頂樓加蓋；未登記建物； |
0.00坪 | 1~ 2/ 2 | 48.5年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10911 | 透天厝/店面 |
高雄市楠梓區楠陽路55號 |
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775.98
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105.7 包含公共設施保留地用地; |
1694.30坪 | 1~ 2/ 2 | 33.3年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11207 | 透天厝/店面 |
高雄市楠梓區建楠橫路42之6號 |
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539.71
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25.9 |
446.19坪 | 1~ 4/ 4 | 28.2年 |
50房(室)0廳50衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11003 | 透天厝 |
高雄市楠梓區土庫八街277巷16號 |
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403.46
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20.8 六樓及七樓為增建含電梯設備其他增建； |
144.60坪 | 1~ 5/ 5 | 6.5年 |
72房(室)0廳72衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11305 | 透天厝/其他 |
高雄市楠梓區德民路938號 |
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306.71
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385.0 未登記建物； |
1180.71坪 | 1~ 2/ 2 | 24.6年 |
4房(室)3廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10911 | 透天厝/辦公 |
高雄市楠梓區壽民路111號 |
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275.25
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28.9 幼兒園 |
331.54坪 | 1~ 2/ 2 | 26.1年 |
10房(室)1廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11305 | 透天厝 |
高雄市楠梓區土庫五路78號 |
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249.04
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46.9 含房屋總價1582400元整，二棟房屋格局均為9房1廳3衛 |
224.82坪 | 1~ 4/ 4 | 30.9年 |
9房(室)1廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11001 | 透天厝 |
高雄市楠梓區大學五十六街25號 |
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223.50
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21.5 房屋價款12000000土地價款36000000 |
100.11坪 | 1~ 5/ 5 | 6.7年 |
6房(室)3廳7衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11206 | 透天厝/店面 |
世界首富
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204.23
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39.2 |
68.35坪 | 1~ 5/ 5 | 12.7年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11011 | 透天厝 |
高雄市楠梓區藍昌路360巷32號 |
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202.03
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27.2 本件不動產交易總價5500萬元正建物為1925萬元正土地為3575萬元正頂樓加蓋；其他增建； |
74.22坪 | 1~ 5/ 5 | 8.1年 |
7房(室)2廳8衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11201 | 大樓/辦公 |
楠梓站前商業大樓
高雄市楠梓區建楠路236號6樓 |
含車位價 |
194.30 含車位3.39坪 |
12.9 |
20.29坪 | 6~ 6/ 12 | 24.4年 |
8房(室)1廳8衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11201 | 大樓/辦公 |
楠梓站前商業大樓
高雄市楠梓區建楠路236號7樓 |
含車位價 |
194.30 含車位3.39坪 |
12.9 |
20.29坪 | 7~ 7/ 12 | 24.4年 |
8房(室)1廳8衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 透天厝 |
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189.72
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25.4 |
45.07坪 | 1~ 5/ 5 | 4.9年 |
29房(室)0廳0衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11004 | 大樓/店面 |
皇苑大樓
高雄市楠梓區岳陽街57號 |
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186.58
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15.4 |
23.61坪 | 1~ 3/ 15 | 27.2年 |
15房(室)2廳15衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11308 | 大樓/店面 |
皇苑大樓
高雄市楠梓區岳陽街57號 |
|
186.58
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20.4 已增建含外推:一樓/法定空地其他增建； |
23.61坪 | 1~ 3/ 15 | 30.5年 |
15房(室)0廳13衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 透天厝/其他 |
高雄市楠梓區德祥路1號 |
|
185.26
|
27.8 |
171.82坪 | 1~ 2/ 2 | 16.5年 |
4房(室)1廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11305 | 透天厝 |
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|
178.01
|
24.8 |
43.16坪 | 1~ 5/ 5 | 6.6年 |
23房(室)0廳24衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11308 | 透天厝 |
高雄市楠梓區援中路22號 |
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177.20
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0.9 本案建物之座落基地另為移轉；建物坐落地號：藍田東段138-2地號； |
0.00坪 | 1~ 3/ 3 | 14.3年 |
7房(室)4廳5衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11012 | 透天厝/店面 |
高雄市楠梓區旗楠路158號 |
|
173.98
|
42.0 |
66.67坪 | 1~ 5/ 5 | 9.6年 |
6房(室)2廳7衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11202 | 透天厝 |
高雄市楠梓區德豐街105巷120號 |
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173.05
|
11.0 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.00坪 | 1~ 5/ 5 | 11.8年 |
4房(室)2廳5衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 大樓/店面 |
觀雲III
高雄市楠梓區援中路970號 |
含車位460萬 |
170.89 含車位16.23坪 |
49.4 |
27.39坪 | 1~ 1/ 15 | 1.9年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市10月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 33.51萬 | 33.5萬 |
| 2 | 左營區 | 33.03萬 | 33.0萬 |
| 3 | 前金區 | 32.64萬 | 32.6萬 |
| 4 | 新興區 | 29.28萬 | 29.3萬 |
| 5 | 楠梓區 | 28.43萬 | 28.4萬 |
| 6 | 三民區 | 27.97萬 | 28.0萬 |
| 7 | 鳳山區 | 27.01萬 | 27.0萬 |
| 8 | 苓雅區 | 26.65萬 | 26.7萬 |
| 9 | 前鎮區 | 25.73萬 | 25.7萬 |
| 高雄市10月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 前金區 | 3.1 3.1% |
|
| 2 | 左營區 | 2.5 2.5% |
|
| 3 | 鳳山區 | 1.9 1.9% |
|
| 4 | 三民區 | 1.2 1.2% |
|
| 5 | 楠梓區 | 0.5 0.5% |
|
| 6 | 前鎮區 | 0.4 0.4% |
|
| 7 | 鼓山區 | -0.3 -0.3% |
|
| 8 | 新興區 | -1.3 -1.3% |
|
| 9 | 苓雅區 | -1.4 -1.4% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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- 使用聲明：
- 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。