楠梓區實價登錄一覽表

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 華廈

高雄市楠梓區東二街7之4號

7,000萬

1185.10

5.9

買賣總價5%營業稅由買方負擔

0.00坪 4~ 4/ 4 47.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11211 大樓 萊茵清境第三期

高雄市楠梓區益群路69號

3,860萬

156.78

24.6

25.84坪 -1~ 2/ 13 28.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11004 大樓 楠梓瀚

高雄市楠梓區東寧路137號28樓

3,370萬

含車位510萬

145.53

含車位22.54坪

23.3

11.61坪 28~ 28/ 29 6.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11011 大樓 楠梓瀚

高雄市楠梓區東寧路137號29樓

3,360萬

含車位500萬

144.40

含車位21.42坪

23.3

11.46坪 29~ 29/ 29 6.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11006 大樓 楠梓瀚

高雄市楠梓區東寧路139號21樓

3,300萬

含車位495萬

138.55

含車位22.54坪

24.2

11.46坪 21~ 21/ 29 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11010 大樓 楠梓瀚

高雄市楠梓區東寧路137號26樓

3,250萬

含車位480萬

144.40

含車位21.42坪

22.5

11.46坪 26~ 26/ 29 6.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11012 大樓 楠梓瀚

高雄市楠梓區東寧路139號29樓

3,220萬

含車位340萬

138.02

含車位15.03坪

23.4

10.76坪 29~ 29/ 29 6.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11010 大樓 楠梓瀚

高雄市楠梓區東寧路139號28樓

3,200萬

含車位340萬

138.02

含車位15.03坪

23.3

10.76坪 28~ 28/ 29 6.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11003 大樓 楠梓瀚

高雄市楠梓區東寧路139號24樓

3,000萬

含車位300萬

138.02

含車位15.03坪

22.0

10.76坪 24~ 24/ 29 6.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11303 大樓 楠梓瀚

高雄市楠梓區東寧路137號27樓

2,900萬

含車位價

151.92

含車位28.93坪

19.1

12.31坪 27~ 27/ 29 9.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11010 大樓 楠梓瀚

高雄市楠梓區東寧路137號27樓

2,780萬

含車位660萬

151.92

含車位28.93坪

17.2

12.31坪 27~ 27/ 29 6.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11108 大樓 羅浮宮

2,680萬

含車位價

127.20

含車位坪數

21.1

25.12坪 1~ 3/ 15 27.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源:永慶房產集團
11012 華廈

高雄市楠梓區翠屏路123號3樓

2,678萬

97.83

27.4

30.85坪 3~ 3/ 5 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11303 大樓 楠梓瀚

2,650萬

含車位價

95.04

含車位坪數

27.9

7.93坪 13~ 13/ 29 9.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源:永慶房產集團
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

2,595萬

含車位228萬

42.74

含車位4.78坪

62.4

2.35坪 1~ 1/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11311 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

2,595萬

含車位228萬

42.74

含車位4.78坪

62.4

2.35坪 1~ 1/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11304 大樓 楠梓瀚

2,450萬

含車位價

91.66

含車位11.65坪

26.7

7.43坪 14~ 14/ 29 9.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源:永慶房產集團
11209 華廈 榮星大廈

高雄市楠梓區楠都東街183號5樓之11

2,446萬

74.84

32.7

本案共有三筆建物,每筆建物格局皆為3房2廳2衛親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

23.00坪 5~ 5/ 6 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號16樓

2,415萬

含車位228萬

56.53

含車位6.71坪

43.9

含裝潢費;

7.48坪 16~ 16/ 24 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號22樓

2,365萬

含車位401萬

63.24

含車位13.43坪

39.4

7.48坪 22~ 22/ 24 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11304 大樓 楠梓瀚

2,310萬

含車位價

87.52

含車位坪數

26.4

7.08坪 10~ 10/ 29 9.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源:永慶房產集團
11206 華廈 歡樂年華

高雄市楠梓區樂群路63號

2,300萬

116.53

19.7

20.20坪 -1~ 2/ 7 31.7年 2房(室)3廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 遠見禾悅

高雄市楠梓區大學南路,大學三街上【遠見禾悅】A1棟0號

2,270萬

含車位450萬

62.32

含車位13.00坪

36.9

9.60坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓 玉原道

高雄市楠梓區高雄大學路【玉原道】S1棟0號

2,268萬

含車位205萬

43.13

含車位7.98坪

58.7

5.98坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11304 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號18樓

2,210萬

含車位376萬

63.24

含車位13.43坪

36.8

7.48坪 18~ 18/ 24 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%

2 左營區 1.5

1.5%

3 前鎮區 1.4

1.4%

4 前金區 -0.2

-0.2%

5 楠梓區 -1.2

-1.2%

6 鳳山區 -1.4

-1.4%

7 苓雅區 -1.7

-1.7%

8 三民區 -4.5

-4.5%

9 新興區 -5.0

-5.0%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考,不作其他用途。
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