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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 大樓/辦公 菁英會館雄三

高雄市楠梓區德惠路70巷19號3樓之7

25萬

7.24坪

3.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.20坪 3~ 3/ 11 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

高雄市楠梓區大學十街211號

31萬

38.98坪

0.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 23.24坪 1~ 4/ 4 17.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市楠梓區民昌街326巷8號

40萬

3.64坪

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.93坪 1~ 2/ 2 42.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

高雄市楠梓區後昌路718巷25弄31號

50萬

4.78坪

10.5萬

3.78坪 1~ 2/ 2 47.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市楠梓區右昌忠義二巷41號

50萬

19.01坪

2.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.82坪 1~ 2/ 2 52.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號11樓之12

58萬

4.26坪

13.6萬

0.51坪 11~ 11/ 13 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號4樓之9

67萬

4.52坪

14.8萬

0.54坪 4~ 4/ 13 13.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 菁英會館雄四

69萬

4.52坪

15.3萬

0.54坪 4~ 4/ 13 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓/辦公 菁英會館雄四

70萬

4.52坪

15.5萬

0.54坪 11~ 11/ 13 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓/辦公 菁英會館雄四

70萬

4.06坪

17.2萬

0.48坪 9~ 9/ 13 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/辦公 菁英會館雄四

70萬

4.52坪

15.5萬

0.54坪 5~ 5/ 13 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號11樓之2

70萬

4.54坪

15.4萬

0.54坪 11~ 11/ 13 13.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號5樓之11

70萬

4.61坪

15.2萬

0.54坪 5~ 5/ 13 13.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號3樓之17

70萬

4.52坪

15.5萬

0.54坪 3~ 3/ 13 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號12樓之7

70萬

4.57坪

15.3萬

0.54坪 12~ 12/ 13 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 菁英會館雄四

71萬

4.62坪

15.4萬

0.55坪 10~ 10/ 13 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓/辦公 菁英會館雄四

72萬

4.58坪

15.7萬

0.54坪 12~ 12/ 13 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號11樓之2

72萬

4.54坪

15.9萬

0.54坪 11~ 11/ 13 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 菁英會館雄四

74萬

含車位價

4.12坪

含車位坪數

17.9萬

0.49坪 13~ 13/ 13 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號3樓之10

74萬

4.12坪

18.0萬

0.49坪 3~ 3/ 13 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/辦公 菁英會館雄二

75萬

7.37坪

10.2萬

1.53坪 3~ 3/ 10 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/辦公 菁英會館雄四

75萬

4.65坪

16.1萬

0.55坪 4~ 4/ 13 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號10樓之23

75萬

4.62坪

16.2萬

0.55坪 10~ 10/ 13 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號4樓之6

75萬

4.57坪

16.4萬

0.54坪 4~ 4/ 13 14.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號12樓之8

75萬

4.52坪

16.6萬

0.54坪 12~ 12/ 13 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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