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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 大樓/店面 萊茵清境第三期

高雄市楠梓區壽豐路410號

7萬

0.76坪

9.8萬

店面，單一空間無隔間（含地下室），共有人間移轉、上有未登記建物。

 0.12坪 -1~ 1/ 13 26.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/店面 大河漾

高雄市楠梓區翠屏路65號

11萬

8.41坪

1.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.06坪 1~ 3/ 15 5.9年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

高雄市楠梓區後勁南路7巷31弄8號

60萬

27.49坪

2.2萬

僅建物移轉無土地親友間移轉有增建移轉登記稅費由賣方負擔買受人確知建物與土地所有權人不同；建物坐落地號：後勁段三小段90地號；

 0.00坪 1~ 2/ 2 53.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/店面 高大58學園

高雄市楠梓區大學五十八街75號

90萬

含車位價

17.55坪

含車位3.18坪

5.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.80坪 1~ 1/ 6 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/店面 高大58學園

高雄市楠梓區大學五十八街81號

115萬

含車位價

21.47坪

含車位3.19坪

5.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.57坪 1~ 1/ 6 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

高雄市楠梓區德民路140號

200萬

38.88坪

5.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.00坪 1~ 1/ 1 14.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

高雄市楠梓區建楠路82號

200萬

44.66坪

4.5萬

賣清；建物坐落地號：楠都段一小段1223地號；

 0.00坪 1~ 3/ 3 43.7年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

高雄市楠梓區瑞屏路78號

230萬

31.95坪

7.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.80坪 1~ 4/ 4 18.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面

高雄市楠梓區興楠路15巷7號

240萬

48.04坪

5.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 25.71坪 1~ 3/ 3 37.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

高雄市楠梓區德民路336之3號

240萬

41.64坪

5.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 11.50坪 1~ 5/ 5 14.5年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

高雄市楠梓區立民路7號

250萬

45.16坪

5.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 21.48坪 1~ 3/ 3 35.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面

高雄市楠梓區興楠路203巷38之1號

250萬

48.96坪

5.1萬

二親等買賣.承接原貸款銀行之債務親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.08坪 1~ 3/ 3 27.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

268萬

18.96坪

14.1萬

6.05坪 1~ 3/ 3 51.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝/店面

高雄市楠梓區土庫一路16號

300萬

30.02坪

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.42坪 1~ 4/ 4 17.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市楠梓區廣昌街182巷11號

329萬

34.57坪

9.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.23坪 1~ 2/ 2 45.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓/店面

350萬

24.83坪

14.1萬

8.69坪 1~ 2/ 5 39.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈/店面 杭州西湖

高雄市楠梓區青埔街27巷25號

350萬

28.67坪

12.2萬

6.92坪 1~ 2/ 12 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

高雄市楠梓區久昌街90號

350萬

36.34坪

9.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.80坪 1~ 5/ 5 26.9年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

350萬

24.25坪

14.4萬

15.73坪 1~ 2/ 2 53.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 透天厝/店面

370萬

20.87坪

17.7萬

11.80坪 1~ 2/ 2 42.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 透天厝/店面

高雄市楠梓區後昌路47巷25弄23號

380萬

26.35坪

14.4萬

頂樓加蓋；

 21.18坪 1~ 2/ 2 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/店面

高雄市楠梓區加昌路69橫巷25號

400萬

30.66坪

13.1萬

20.87坪 1~ 2/ 2 50.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍昌路14巷122號

400萬

16.20坪

24.7萬

16.94坪 1~ 2/ 2 47.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

高雄市楠梓區右昌街187巷26號

400萬

17.77坪

22.5萬

8.77坪 1~ 2/ 2 49.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 仁翔大中華大樓G區

高雄市楠梓區常德路240巷23弄53號

400萬

45.57坪

8.8萬

本標的交易總價內涵土地持分26/10000的價金為1600000元

 6.33坪 1~ 2/ 12 29.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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