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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓/辦公 Fun晴旅

高雄市楠梓區藍田西段118地號【Fun晴旅】A5棟0號

600萬

23.28坪

25.8萬

2.25坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 Fun晴旅

高雄市楠梓區藍田西段118地號【Fun晴旅】A3棟0號

900萬

35.19坪

25.6萬

3.40坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號9樓之1

128萬

6.20坪

20.6萬

其他增建；

 0.72坪 9~ 9/ 13 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號8樓之17

90萬

4.44坪

20.3萬

夾層；

 0.53坪 8~ 8/ 13 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號7樓之9

152萬

4.54坪

33.5萬

附贈:冷氣、冰箱夾層；

 0.54坪 7~ 7/ 13 17.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 菁英會館雄四

122萬

4.70坪

26.0萬

陽臺外推；夾層；

 0.56坪 6~ 6/ 13 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號6樓之1

120萬

6.20坪

19.4萬

0.72坪 6~ 6/ 13 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號5樓之9

93萬

4.54坪

20.5萬

0.54坪 5~ 5/ 13 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 菁英會館雄四

70萬

4.52坪

15.5萬

0.54坪 5~ 5/ 13 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號5樓之7

90萬

4.65坪

19.4萬

0.55坪 5~ 5/ 13 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號5樓之2

150萬

8.90坪

16.9萬

1.03坪 5~ 5/ 13 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號5樓之11

70萬

4.61坪

15.2萬

0.54坪 5~ 5/ 13 13.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 菁英會館雄四

130萬

4.52坪

28.7萬

0.54坪 4~ 4/ 13 17.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/辦公 菁英會館雄四

75萬

4.65坪

16.1萬

0.55坪 4~ 4/ 13 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號4樓之6

130萬

4.58坪

28.4萬

0.54坪 4~ 4/ 13 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 菁英會館雄四

115萬

4.48坪

25.7萬

0.53坪 4~ 4/ 13 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號3樓之9

80萬

4.52坪

17.7萬

0.54坪 3~ 3/ 13 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號3樓之5

77萬

4.58坪

16.8萬

0.54坪 3~ 3/ 13 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號3樓之3

80萬

4.67坪

17.1萬

0.55坪 3~ 3/ 13 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號3樓之17

70萬

4.52坪

15.5萬

0.54坪 3~ 3/ 13 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號3樓之10

74萬

4.12坪

18.0萬

0.49坪 3~ 3/ 13 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 菁英會館雄四

74萬

含車位價

4.12坪

含車位坪數

17.9萬

0.49坪 13~ 13/ 13 13.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號13樓之1

330萬

24.69坪

13.4萬

2.78坪 13~ 13/ 13 13.9年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號12樓之1

328萬

24.69坪

13.3萬

含裝潢費；

 2.78坪 0~ 0/ 0 0.0年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號11樓之12

58萬

4.26坪

13.6萬

0.51坪 11~ 11/ 13 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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