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楠梓區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 透天厝 桂花語

高雄市楠梓區通昌街221之1號

2,698萬

119.42坪

22.6萬

67.88坪 1~ 3/ 3 2.7年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

高雄市楠梓區三山街37巷1號

1,210萬

31.90坪

37.9萬

58.99坪 1~ 1/ 1 54.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝

高雄市楠梓區美昌街69號

2,450萬

98.64坪

24.8萬

陽台外推;其他增建;

 54.31坪 1~ 4/ 4 10.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

福興街80號

2,575萬

86.27坪

29.9萬

50.15坪 1~ 3/ 3 8.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

高雄市楠梓區泰昌街66巷1號

1,150萬

24.07坪

47.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.68坪 1~ 2/ 2 44.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

久昌街397巷32號

780萬

58.10坪

13.4萬

44.81坪 1~ 3/ 3 30.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝/辦公

高雄市楠梓區中泰街76巷10號

865萬

23.07坪

37.5萬

本案土地有部分現況是道路頂樓加蓋;其他增建;

 44.47坪 1~ 2/ 2 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

高雄市楠梓區福興街175號

1,590萬

75.67坪

21.0萬

43.58坪 1~ 4/ 4 13.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 右昌一品豐居

高雄市楠梓區三山街70號

3,000萬

109.51坪

27.4萬

43.26坪 1~ 5/ 5 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區右昌街187巷88號

2,858萬

98.98坪

28.9萬

42.08坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/其他

高雄市楠梓區三山四巷4號

1,000萬

40.55坪

24.7萬

40.84坪 1~ 2/ 2 41.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

盛昌街131巷2號

898萬

54.09坪

16.6萬

39.63坪 1~ 4/ 4 34.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

高雄市楠梓區右昌街187巷86號

2,820萬

92.47坪

30.5萬

38.99坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 華科臻湛

高雄市楠梓區久昌街292號

2,168萬

87.59坪

24.8萬

38.74坪 1~ 4/ 4 1.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 華科臻湛

久昌街292號

2,168萬

87.59坪

24.8萬

38.74坪 1~ 4/ 4 2.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝

高雄市楠梓區久昌街91號

2,000萬

87.16坪

23.0萬

其他增建；

 38.42坪 1~ 3/ 3 40.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 馥御‧久昌 NO.1

久昌街135巷14弄42號

2,060萬

61.98坪

33.2萬

37.86坪 1~ 3/ 3 11.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

盛昌街216巷20號

3,450萬

87.52坪

39.4萬

37.81坪 1~ 5/ 5 0.2年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

景昌街98號

2,388萬

含車位價

84.06坪

含車位坪數

28.4萬

37.79坪 1~ 4/ 4 12.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 硺悦

高雄市楠梓區泰昌街96號

2,850萬

100.73坪

28.3萬

37.06坪 1~ 5/ 5 1.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

高雄市楠梓區興泰街52號

1,285萬

62.24坪

20.6萬

37.03坪 1~ 3/ 3 17.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

高雄市楠梓區興泰街50號

1,285萬

62.24坪

20.6萬

36.90坪 1~ 3/ 3 17.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

中泰街12號

740萬

39.34坪

18.8萬

36.60坪 1~ 3/ 3 43.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

中泰街12號

860萬

39.34坪

21.9萬

36.60坪 1~ 3/ 3 45.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

高雄市楠梓區右昌一巷148弄28號

450萬

51.13坪

8.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 36.60坪 1~ 3/ 3 28.9年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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