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楠梓區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 透天厝/其他

高雄市楠梓區德中路46巷38號

330萬

25.37坪

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

 61.03坪 1~ 1/ 1 49.0年 9房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市楠梓區德中路92巷19號

800萬

38.90坪

20.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.32坪 1~ 3/ 3 47.8年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

德中路165巷64號

415萬

26.40坪

15.7萬

25.71坪 1~ 2/ 2 46.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

高雄市楠梓區德中路46巷29弄26號

1,200萬

75.33坪

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 52.33坪 1~ 3/ 3 41.3年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

德中路40巷50弄14號

850萬

24.79坪

34.3萬

18.15坪 1~ 2/ 2 37.2年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11006 透天厝

德中路40巷50弄10號

685萬

24.79坪

27.6萬

18.45坪 1~ 2/ 2 35.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝

高雄市楠梓區德中路40巷50弄16號

876萬

24.79坪

35.3萬

頂樓加蓋;其他增建;

 18.15坪 1~ 2/ 2 35.3年 6房(室)5廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

德中路46巷29弄16號

958萬

32.17坪

29.8萬

24.81坪 1~ 2/ 2 34.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

高雄市楠梓區德中路46巷102弄4號

1,068萬

37.46坪

28.5萬

36.07坪 1~ 2/ 2 33.3年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市楠梓區德中路111巷15號

1,058萬

41.22坪

25.7萬

24.50坪 1~ 3/ 3 28.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

德中路165巷67號

832萬

43.46坪

19.1萬

26.55坪 1~ 3/ 3 27.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍田路1023號

2,370萬

52.32坪

45.3萬

43.41坪 1~ 4/ 4 18.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市楠梓區大學二十二街99巷3號

1,380萬

47.97坪

28.8萬

24.94坪 1~ 4/ 4 15.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

大學二十二街97號

1,888萬

64.13坪

29.4萬

38.48坪 1~ 4/ 4 13.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

高雄市楠梓區藍田路1059號

550萬

30.93坪

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.81坪 1~ 4/ 4 13.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝

大學二十一路483號

2,620萬

121.73坪

21.5萬

61.66坪 1~ 4/ 4 13.3年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

德中路241巷16號

1,680萬

49.92坪

33.7萬

27.27坪 1~ 4/ 4 13.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

大學三十六街172號

1,700萬

51.82坪

32.8萬

21.80坪 1~ 4/ 4 13.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝

大學二十九路250號

2,568萬

含車位價

78.25坪

含車位坪數

32.8萬

55.37坪 1~ 4/ 4 13.1年 8房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝

德中路241巷9號

1,638萬

49.92坪

32.8萬

27.25坪 1~ 4/ 4 12.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10909 透天厝

高雄市楠梓區大學十街670巷11號

1,530萬

65.60坪

23.3萬

陽台外推；其他增建；

 35.72坪 1~ 4/ 4 12.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 綠品苑

高雄市楠梓區大學西路592巷18號

1,760萬

62.53坪

28.2萬

31.39坪 1~ 4/ 4 12.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍田路883號

3,150萬

105.46坪

29.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 46.11坪 1~ 4/ 4 12.3年 6房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

大學三十一街2號

1,600萬

48.85坪

32.8萬

22.71坪 1~ 4/ 4 11.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝

大學六街3號

2,380萬

65.90坪

36.1萬

24.44坪 1~ 4/ 4 11.6年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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