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00431

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楠梓區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 土地

和平段三小段4地號

8,950萬

-

55.0萬

162.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

和平段四小段41地號

6,865萬

-

33.0萬

208.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/其他

高雄市楠梓區德祥路1號

5,155萬

185.26坪

27.8萬

171.82坪 1~ 2/ 2 16.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

德賢路220巷29號

4,800萬

98.95坪

48.5萬

35.09坪 1~ 5/ 5 6.2年 8房(室)1廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝/店面

高雄市楠梓區德賢路108號

3,313萬

69.92坪

47.4萬

32.67坪 1~ 4/ 4 14.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

和平段四小段14-2地號

3,280萬

-

51.9萬

63.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 海德堡

高雄市楠梓區德民路342號

3,215萬

128.52坪

25.0萬

其他增建；

 29.19坪 1~ 5/ 5 1.3年 16房(室)2廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 海德堡

高雄市楠梓區德民路340號

3,215萬

128.46坪

25.0萬

其他增建；

 29.19坪 1~ 5/ 5 1.3年 16房(室)2廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

德賢路168號

3,018萬

58.78坪

51.4萬

24.81坪 1~ 4/ 4 18.9年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/店面 和平國宅(甲區)

德祥路129號

3,000萬

65.93坪

45.5萬

5.92坪 1~ 2/ 12 23.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝 郡天鑽NO16

高雄市楠梓區德賢路32之2號

3,000萬

122.41坪

24.5萬

34.49坪 1~ 5/ 5 0.1年 6房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

和平段四小段14-3地號

2,957萬

-

47.0萬

62.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市楠梓區德祥路173之2號

2,818萬

62.27坪

45.3萬

一樓後方搭建鐵皮

 23.29坪 1~ 4/ 4 17.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

德祥路169號

2,760萬

75.83坪

36.4萬

25.11坪 1~ 4/ 4 22.1年 4房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

德賢路121號

2,700萬

61.42坪

44.0萬

26.32坪 1~ 4/ 4 16.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝 郡天鑽NO16

高雄市楠梓區德賢路32號

2,620萬

110.04坪

23.8萬

30.86坪 1~ 5/ 5 0.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 郡天鑽NO16

高雄市楠梓區德賢路32之1號

2,568萬

108.40坪

23.7萬

29.95坪 1~ 5/ 5 0.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

德祥路157號

2,400萬

73.19坪

32.8萬

26.02坪 1~ 4/ 4 19.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝/店面

德祥路167號

2,400萬

75.76坪

31.7萬

25.41坪 1~ 4/ 4 20.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10907 透天厝/店面

高雄市楠梓區德祥路180號

2,380萬

64.25坪

37.1萬

頂樓加蓋;其他增建;

 30.86坪 1~ 3/ 3 14.6年 5房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

德祥路159號

2,330萬

71.97坪

32.4萬

23.60坪 1~ 4/ 4 19.4年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝/店面

高雄市楠梓區德祥路173之10號

2,300萬

62.87坪

36.6萬

其他增建;

 25.11坪 1~ 4/ 4 14.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

高雄市楠梓區德祥路173之9號

2,300萬

62.71坪

36.7萬

其他增建;

 24.81坪 1~ 4/ 4 14.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面

德賢路125號

2,180萬

62.61坪

34.8萬

28.74坪 1~ 4/ 4 13.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝/店面

高雄市楠梓區德賢路205號

2,150萬

62.77坪

34.3萬

15.43坪 1~ 4/ 4 30.1年 5房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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