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楠梓區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 透天厝 河日子

高雄市楠梓區寶溪北街27號

2,880萬

89.21坪

32.3萬

32.58坪 1~ 4/ 4 0.5年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 花町墅no.22

寶溪北街119號

2,850萬

含車位價

112.51坪

含車位坪數

25.3萬

41.56坪 1~ 5/ 5 8.6年 6房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝 河日子

高雄市楠梓區寶溪北街26號

2,850萬

89.65坪

31.8萬

31.21坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面 銘埔富居

高雄市楠梓區清豐路38號【銘埔富居】A棟2號

2,788萬

86.67坪

32.2萬

25.33坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝 銘埔富居

高雄市楠梓區清豐路38號

2,788萬

87.38坪

31.9萬

25.32坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 河日子

高雄市楠梓區寶溪北街23號

2,720萬

88.73坪

30.7萬

32.99坪 1~ 4/ 4 0.2年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 河日子

高雄市楠梓區寶溪北街22號

2,720萬

88.84坪

30.6萬

31.55坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面 銘埔富居

高雄市楠梓區清豐路50號【銘埔富居】A棟1號

2,700萬

88.55坪

30.5萬

26.21坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 銘埔富居

高雄市楠梓區清豐路50號

2,700萬

88.94坪

30.4萬

26.21坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

高雄市楠梓區土庫路237號

2,600萬

66.35坪

39.2萬

37.61坪 1~ 4/ 4 15.8年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝 閱河灣

高雄市楠梓區清豐路1號

2,500萬

82.17坪

30.4萬

32.00坪 1~ 5/ 5 0.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/其他

高雄市楠梓區土庫路292號

2,380萬

66.96坪

35.6萬

22.99坪 1~ 4/ 4 18.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝 閱河灣

高雄市楠梓區寶溪南街137號

2,321萬

79.78坪

29.1萬

36.67坪 1~ 5/ 5 0.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區土庫三路273號

2,300萬

55.71坪

41.3萬

其他增建；含租約；

 23.58坪 1~ 4/ 4 13.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 閱河灣

高雄市楠梓區寶溪南街135巷2號

2,250萬

78.81坪

28.6萬

30.02坪 1~ 5/ 5 0.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 天下第一國

高雄市楠梓區土庫二路210巷23號

2,250萬

61.58坪

36.5萬

陽台外推；其他增建；

 22.67坪 1~ 4/ 4 12.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝 銘埔富居

高雄市楠梓區清豐路32號【銘埔富居】A3棟0號

2,178萬

70.09坪

31.1萬

23.19坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝 銘埔富居

高雄市楠梓區清豐路32號

2,178萬

70.35坪

31.0萬

23.20坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面 銘埔富居

高雄市楠梓區清豐路30號【銘埔富居】A棟5號

2,148萬

69.51坪

30.9萬

22.75坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 銘埔富居

高雄市楠梓區清豐路30號

2,148萬

69.68坪

30.8萬

22.77坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

高雄市楠梓區清豐路139號

2,100萬

64.36坪

32.6萬

陽台外推;其他增建;

 36.46坪 1~ 4/ 4 13.6年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝 河日子

寶溪北街25巷8號

2,000萬

65.00坪

30.8萬

24.42坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/店面 銘埔富居

高雄市楠梓區清豐路36巷2號【銘埔富居】B棟1號

1,918萬

71.29坪

26.9萬

25.90坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 銘埔富居

高雄市楠梓區清豐路36巷2號

1,918萬

71.92坪

26.7萬

25.81坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

土庫三路305號

1,900萬

61.70坪

30.8萬

23.47坪 1~ 4/ 4 12.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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