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楠梓區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 透天厝 百市可樂

高雄市楠梓區中昌街3號

2,438萬

97.71坪

25.0萬

26.40坪 1~ 5/ 5 0.8年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝 百市可樂

高雄市楠梓區中昌街5號

2,328萬

97.71坪

23.8萬

26.40坪 1~ 5/ 5 0.8年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝 百市可樂

高雄市楠梓區中昌街7號

2,438萬

97.71坪

25.0萬

26.40坪 1~ 5/ 5 0.8年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

中昌街981巷10號

1,080萬

64.58坪

16.7萬

28.17坪 1~ 4/ 4 16.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

中昌街987巷28號

1,225萬

55.31坪

22.2萬

24.23坪 1~ 5/ 5 26.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝

中昌街995號

1,238萬

52.50坪

23.6萬

19.52坪 1~ 5/ 5 24.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝

中昌街997巷17號

1,400萬

含車位價

58.45坪

含車位坪數

24.0萬

22.14坪 1~ 5/ 5 25.1年 7房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝

中昌街997巷31弄10號

940萬

53.88坪

17.5萬

21.00坪 1~ 5/ 5 17.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝

中昌街997巷39弄6號

1,753萬

含車位價

67.82坪

含車位坪數

25.9萬

25.56坪 1~ 5/ 5 17.8年 5房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝

中昌街997巷55號

1,360萬

51.57坪

26.4萬

15.22坪 1~ 5/ 5 23.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10909 透天厝 百市可樂

高雄市楠梓區中昌街9號

2,500萬

99.07坪

25.2萬

32.69坪 1~ 5/ 5 0.7年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

高雄市楠梓區中泰街119巷14弄2號

470萬

42.60坪

11.0萬

有整理

 13.40坪 1~ 1/ 5 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市楠梓區中泰街119巷14弄2號

510萬

42.60坪

12.0萬

13.40坪 1~ 1/ 5 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

中泰街119巷14弄2號3樓

460萬

48.84坪

9.4萬

13.40坪 3~ 3/ 5 31.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 公寓

中泰街119巷14弄2號4樓

420萬

48.84坪

8.6萬

13.40坪 4~ 4/ 5 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

高雄市楠梓區中泰街119巷19號

1,630萬

66.88坪

24.4萬

含傢俱設備費；

 26.09坪 1~ 5/ 5 24.4年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市楠梓區中泰街120巷5號

200萬

30.14坪

6.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.45坪 1~ 1/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

高雄市楠梓區中泰街126號

700萬

68.86坪

10.2萬

賣方賣清價。土地增值稅由買方負擔。

 19.97坪 1~ 4/ 4 30.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

中泰街132號

1,080萬

68.86坪

15.7萬

陽台外推；其他增建；

 19.97坪 1~ 4/ 4 33.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

高雄市楠梓區中泰街24號

360萬

24.24坪

14.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 20.12坪 1~ 2/ 2 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

中泰街63號

860萬

含車位價

29.46坪

含車位坪數

29.2萬

26.02坪 1~ 2/ 2 43.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝/辦公

高雄市楠梓區中泰街76巷10號

865萬

23.07坪

37.5萬

本案土地有部分現況是道路頂樓加蓋;其他增建;

 44.47坪 1~ 2/ 2 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 佑昌學府

中泰街76巷15號6樓

770萬

含車位價

47.15坪

含車位坪數

16.3萬

9.69坪 6~ 6/ 9 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈 佑昌學府

高雄市楠梓區中泰街76巷15號6樓

770萬

含車位價

47.18坪

含車位坪數

16.3萬

9.69坪 6~ 6/ 9 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 佑昌學府

中泰街76巷15號7樓

990萬

含車位價

47.15坪

含車位坪數

21.0萬

9.69坪 7~ 7/ 9 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。