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00431

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楠梓區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 車位 祥發新貴

高雄市楠梓區德賢路220巷36號等122戶公共設施

55萬

6.11坪

--萬

僅車位交易;

 0.83坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

和平段一小段434-9地號

1萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

和平段一小段442地號

35萬

-

3.6萬

包含公共設施保留地用地;

 9.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 名流世家

高雄市楠梓區德祥路152巷5弄5號5樓

124萬

33.08坪

3.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.07坪 5~ 5/ 7 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 祥發新貴

高雄市楠梓區德賢路248巷24號

239萬

62.13坪

3.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.26坪 1~ 4/ 13 28.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

高雄市楠梓區德民路140號

200萬

38.88坪

5.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.00坪 1~ 1/ 1 14.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

和平段一小段430地號

253萬

-

5.5萬

45.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

高雄市楠梓區德民路336之3號

240萬

41.64坪

5.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 11.50坪 1~ 5/ 5 14.5年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

高雄市楠梓區海專路215號3樓之2

120萬

20.31坪

5.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.75坪 3~ 3/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市楠梓區德賢路151巷7號4樓

235萬

38.80坪

6.1萬

15.71坪 4~ 4/ 4 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 和平國宅(甲區)

高雄市楠梓區德民路160號3樓

250萬

41.33坪

6.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.98坪 3~ 3/ 12 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 和平國宅(甲區)

高雄市楠梓區德祥路145號8樓

300萬

46.20坪

6.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受民情風俗因素影響；

 5.60坪 8~ 8/ 12 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

高雄市楠梓區德祥路18號

460萬

67.81坪

6.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 23.90坪 1~ 4/ 4 26.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

和平段一小段430地號

965萬

-

7.0萬

137.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

和平段一小段432地號

383萬

-

7.0萬

54.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市楠梓區德民路302巷3弄3號5樓之2

195萬

27.59坪

7.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.05坪 5~ 5/ 5 39.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

高雄市楠梓區瑞屏路78號

230萬

31.95坪

7.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.80坪 1~ 4/ 4 18.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 Hi協勝發

高雄市楠梓區大學二十街62號11樓

718萬

含車位價

94.54坪

含車位6.18坪

7.6萬

8.89坪 18~ 18/ 23 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

高雄市楠梓區加仁路235號5樓

220萬

28.79坪

7.6萬

10.01坪 5~ 5/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

高雄市楠梓區海專路235巷19號3樓之1

150萬

18.92坪

7.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.44坪 3~ 3/ 5 41.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

德民路302巷3弄7號5樓之2

171萬

21.49坪

8.0萬

8.15坪 5~ 5/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈 建豪新廈

德孝街16號

620萬

75.72坪

8.2萬

15.97坪 1~ 2/ 6 31.1年 6房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 和平國宅(甲區)

高雄市楠梓區德祥路139號10樓

320萬

39.16坪

8.2萬

4.78坪 10~ 10/ 12 24.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 和平國宅(甲區)

高雄市楠梓區德祥路129號6樓

350萬

42.50坪

8.2萬

1.賣清，增值稅及一切費用由買方負擔2.親友間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.05坪 6~ 6/ 12 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 和平國宅(甲區)

高雄市楠梓區德祥路139號10樓

320萬

39.16坪

8.2萬

4.78坪 10~ 10/ 12 26.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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