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00431

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楠梓區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 透天厝

朝明路75巷27號

1,365萬

65.57坪

20.8萬

20.12坪 1~ 5/ 5 4.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10907 透天厝 精鋭8

高雄市楠梓區高楠公路1616巷91號

1,416萬

55.33坪

25.6萬

27.53坪 1~ 3/ 3 0.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝

高雄市楠梓區健民街45巷19號

525萬

23.72坪

22.1萬

頂樓加蓋;夾層;

 19.97坪 1~ 2/ 2 45.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝

高雄市楠梓區建楠路73巷20號

168萬

16.26坪

10.3萬

賣清

 9.88坪 1~ 2/ 2 49.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝

朝明路75巷25弄7號

1,205萬

57.00坪

21.1萬

20.12坪 1~ 5/ 5 4.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝/店面

高雄市楠梓區朝明路6號

1,800萬

41.64坪

43.2萬

22.69坪 1~ 2/ 2 54.9年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝 精鋭8

高雄市楠梓區高楠公路1616巷89號

1,432萬

56.36坪

25.4萬

30.55坪 1~ 3/ 3 0.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝

高雄市楠梓區健民街45巷22號

430萬

23.72坪

18.1萬

頂樓加蓋；夾層；

 19.97坪 1~ 2/ 2 46.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝 精鋭8

高雄市楠梓區高楠公路1616巷93號

1,400萬

55.33坪

25.3萬

25.71坪 1~ 3/ 3 0.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝 精鋭8

高雄市楠梓區高楠公路1616巷95號

1,377萬

55.33坪

24.9萬

24.50坪 1~ 3/ 3 0.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/店面

建楠路227號

3,400萬

140.34坪

24.2萬

36.30坪 1~ 5/ 5 20.4年 9房(室)1廳10衛
資料來源：永慶房產集團
10909 透天厝 太子城-透天

高雄市楠梓區楠梓路269巷61號

2,000萬

含車位價

91.52坪

含車位13.14坪

21.9萬

32.82坪 1~ 4/ 4 1.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

青埔街1巷38號

1,770萬

78.12坪

22.7萬

26.92坪 1~ 4/ 4 6.6年 10房(室)10廳10衛
資料來源：永慶房產集團
10909 透天厝

高楠公路1870巷86弄4號

388萬

28.40坪

13.7萬

18.45坪 1~ 2/ 2 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 透天厝

高楠公路1721之9號

990萬

58.23坪

17.0萬

24.40坪 1~ 5/ 5 14.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10909 透天厝 太子城-透天

高雄市楠梓區楠梓路269巷65弄32號

1,738萬

含車位價

79.58坪

含車位15.37坪

21.8萬

29.22坪 1~ 3/ 3 1.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

健民街64巷24號

545萬

23.85坪

22.9萬

19.66坪 1~ 2/ 2 45.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 透天厝

高雄市楠梓區高楠公路1616巷42弄1號

620萬

54.67坪

11.3萬

其他增建;

 22.69坪 1~ 4/ 4 28.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

高雄市楠梓區青埔街199號

197萬

34.16坪

5.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.73坪 1~ 3/ 3 38.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

高雄市楠梓區健民街9巷15號

460萬

24.38坪

18.9萬

20.57坪 1~ 2/ 2 46.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝 太子城-透天

高雄市楠梓區楠梓路269巷65弄52號

1,700萬

含車位價

76.93坪

含車位12.90坪

22.1萬

27.91坪 1~ 3/ 3 1.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝 精鋭8

高雄市楠梓區高楠公路1616巷99號

1,300萬

51.79坪

25.1萬

25.34坪 1~ 3/ 3 0.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 太子城-透天

高雄市楠梓區楠梓路269巷65弄33號

1,750萬

含車位價

79.27坪

含車位12.90坪

22.1萬

34.34坪 1~ 3/ 3 1.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

高雄市楠梓區高楠公路1616巷48弄15號

690萬

52.51坪

13.1萬

25.71坪 1~ 5/ 5 28.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

高雄市楠梓區高楠公路1870巷11號

525萬

28.40坪

18.5萬

15.14坪 1~ 4/ 4 22.3年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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