楠梓區實價登錄一覽表

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 華廈

高雄市楠梓區東二街7之4號

7,000萬

1185.10

5.9

買賣總價5%營業稅由買方負擔

0.00坪 4~ 4/ 4 47.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11211 大樓 萊茵清境第三期

高雄市楠梓區益群路69號

3,860萬

156.78

24.6

25.84坪 -1~ 2/ 13 28.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11012 大樓 楠梓瀚

高雄市楠梓區東寧路139號29樓

3,220萬

含車位340萬

138.02

含車位15.03坪

23.4

10.76坪 29~ 29/ 29 6.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11303 大樓 楠梓瀚

高雄市楠梓區東寧路137號27樓

2,900萬

含車位價

151.92

含車位28.93坪

19.1

12.31坪 27~ 27/ 29 9.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11108 大樓 羅浮宮

2,680萬

含車位價

127.20

含車位坪數

21.1

25.12坪 1~ 3/ 15 27.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源:永慶房產集團
11012 華廈

高雄市楠梓區翠屏路123號3樓

2,678萬

97.83

27.4

30.85坪 3~ 3/ 5 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11303 大樓 楠梓瀚

2,650萬

含車位價

95.04

含車位坪數

27.9

7.93坪 13~ 13/ 29 9.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源:永慶房產集團
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

2,595萬

含車位228萬

42.74

含車位4.78坪

62.4

2.35坪 1~ 1/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11311 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

2,595萬

含車位228萬

42.74

含車位4.78坪

62.4

2.35坪 1~ 1/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 楠梓站前商業大樓

高雄市楠梓區建楠路236號6樓

2,500萬

含車位價

194.30

含車位3.39坪

12.9

20.29坪 6~ 6/ 12 24.4年 8房(室)1廳8衛
資料來源:內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 楠梓站前商業大樓

高雄市楠梓區建楠路236號7樓

2,500萬

含車位價

194.30

含車位3.39坪

12.9

20.29坪 7~ 7/ 12 24.4年 8房(室)1廳8衛
資料來源:內政部實價登錄
11304 大樓 楠梓瀚

2,450萬

含車位價

91.66

含車位11.65坪

26.7

7.43坪 14~ 14/ 29 9.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源:永慶房產集團
11209 華廈 榮星大廈

高雄市楠梓區楠都東街183號5樓之11

2,446萬

74.84

32.7

本案共有三筆建物,每筆建物格局皆為3房2廳2衛親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

23.00坪 5~ 5/ 6 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號22樓

2,365萬

含車位401萬

63.24

含車位13.43坪

39.4

7.48坪 22~ 22/ 24 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11304 大樓 楠梓瀚

2,310萬

含車位價

87.52

含車位坪數

26.4

7.08坪 10~ 10/ 29 9.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源:永慶房產集團
11206 華廈 歡樂年華

高雄市楠梓區樂群路63號

2,300萬

116.53

19.7

20.20坪 -1~ 2/ 7 31.7年 2房(室)3廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 遠見禾悅

高雄市楠梓區大學南路,大學三街上【遠見禾悅】A1棟0號

2,270萬

含車位450萬

62.32

含車位13.00坪

36.9

9.60坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓 玉原道

高雄市楠梓區高雄大學路【玉原道】S1棟0號

2,268萬

含車位205萬

43.13

含車位7.98坪

58.7

5.98坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11304 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號18樓

2,210萬

含車位376萬

63.24

含車位13.43坪

36.8

7.48坪 18~ 18/ 24 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 大樓 堅山三川

2,200萬

含車位價

69.23

含車位18.06坪

31.8

11.84坪 19~ 19/ 20 8.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11306 大樓 博愛PARKONE

高雄市楠梓區大學十一街296號7樓

2,200萬

含車位價

68.07

含車位18.57坪

32.3

7.70坪 7~ 7/ 15 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11306 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷28號16樓

2,195萬

含車位215萬

49.96

含車位6.16坪

45.2

含裝潢費;

5.55坪 16~ 16/ 22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 大樓 遠見禾悅

高雄市楠梓區大學南路,大學三街上【遠見禾悅】D2棟0號

2,166萬

含車位230萬

55.58

含車位6.50坪

39.5

9.54坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 遠見禾悅

高雄市楠梓區大學南路,大學三街上【遠見禾悅】D2棟0號

2,160萬

含車位230萬

55.58

含車位6.50坪

39.3

9.54坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 大樓 遠見禾悅

高雄市楠梓區大學南路,大學三街上【遠見禾悅】D1棟0號

2,158萬

含車位230萬

55.41

含車位6.50坪

39.4

9.51坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%

2 三民區 1.7

1.7%

3 苓雅區 1.0

1.0%

4 鳳山區 0.1

0.1%

5 新興區 -0.1

-0.1%

6 楠梓區 -0.3

-0.3%

7 鼓山區 -1.3

-1.3%

8 前金區 -1.8

-1.8%

9 左營區 -2.0

-2.0%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考,不作其他用途。
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