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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 堅山三川

高雄市楠梓區德富街22號4樓

1,200萬

含車位價

60.10坪

含車位9.03坪

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.17坪 4~ 4/ 20 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 遠雄-明水漾

1,630萬

含車位價

49.61坪

含車位6.08坪

32.9萬

7.82坪 7~ 7/ 15 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 河畔HAPPY/郡都河畔

910萬

含車位價

25.59坪

含車位坪數

35.6萬

3.87坪 9~ 9/ 15 5.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 堅山三川

1,912萬

含車位價

59.53坪

含車位9.03坪

32.1萬

9.94坪 12~ 12/ 20 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 河畔HAPPY/郡都河畔

高雄市楠梓區德富街286巷5號5樓

386萬

21.72坪

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.32坪 5~ 5/ 15 5.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 樹河院大樓區

高雄市楠梓區德富街272號13樓

740萬

26.24坪

28.2萬

3.49坪 13~ 13/ 14 7.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遠雄-明水漾

1,180萬

含車位價

33.64坪

含車位6.08坪

35.1萬

5.23坪 13~ 13/ 15 2.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 河畔HAPPY/郡都河畔

640萬

21.72坪

29.5萬

3.32坪 13~ 13/ 15 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 遠雄-明水漾

1,180萬

含車位價

38.10坪

含車位6.08坪

31.0萬

6.15坪 2~ 2/ 15 1.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 河畔HAPPY/郡都河畔

1,048萬

含車位價

34.79坪

含車位7.80坪

30.1萬

6.03坪 1~ 1/ 15 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 河畔HAPPY/郡都河畔

600萬

20.88坪

28.7萬

3.17坪 6~ 6/ 15 5.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 樹河院大樓區

1,110萬

含車位價

38.41坪

含車位坪數

28.9萬

5.15坪 13~ 13/ 14 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 河畔HAPPY/郡都河畔

1,250萬

含車位價

42.76坪

含車位坪數

29.2萬

6.34坪 8~ 8/ 15 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 堅山三川

高雄市楠梓區德富街22號2樓

1,550萬

含車位價

58.15坪

含車位9.03坪

26.7萬

9.85坪 2~ 2/ 20 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄-明水漾

高雄市楠梓區德富街150號3樓

1,407萬

含車位價

44.71坪

含車位6.07坪

31.5萬

7.46坪 3~ 3/ 15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 樹河堤

1,480萬

含車位價

35.21坪

含車位坪數

42.0萬

6.10坪 1~ 1/ 15 8.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

2,200萬

59.08坪

37.2萬

28.73坪 1~ 3/ 3 6.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 遠雄-明水漾

1,520萬

含車位價

44.71坪

含車位6.08坪

34.0萬

7.46坪 11~ 11/ 15 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 遠雄-明水漾

1,585萬

含車位價

44.71坪

含車位坪數

35.5萬

7.46坪 12~ 12/ 15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 樹河院大樓區

880萬

35.56坪

24.8萬

4.74坪 11~ 11/ 14 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 樹河堤

1,150萬

含車位價

42.61坪

含車位坪數

27.0萬

6.84坪 15~ 15/ 15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 遠雄-明水漾

1,740萬

含車位價

56.53坪

含車位坪數

30.8萬

9.42坪 14~ 14/ 15 1.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 河畔HAPPY/郡都河畔

580萬

21.72坪

26.7萬

3.32坪 14~ 14/ 15 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 遠雄-明水漾

高雄市楠梓區德富街166號6樓

1,800萬

含車位360萬

62.60坪

含車位12.15坪

28.5萬

其他增建；

 9.42坪 6~ 6/ 15 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 河畔HAPPY/郡都河畔

700萬

含車位價

26.20坪

含車位坪數

26.7萬

3.98坪 15~ 15/ 15 4.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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