目前查詢條件：

追蹤最新實價登錄
區域：
路段：

請輸入欲查詢的路段關閉

成交期間：
更多篩選：
售屋房價即時算
用途
屋齡
車位

00431

免費房價諮詢
楠梓區實價登錄一覽表
列印

定位點周遭500公尺成交行情

瀏覽模式：

排序：

成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 土地

土庫段二小段241地號

7,661萬

-

19.2萬

交易總價包含下列非屬不動產價格之費用：地上物補償費7500000元；拆除費5984850元；清運費3526800元；整地費3750000元；道路費用4347600元；柏油/道路施工費3038830元；祖厝未保存登記建物款3750000元；本案已依土地法第34條之1第1項第2項第3項規定辦理含仲介費4300000元；含地政士服務費1120000元；其他 整合費:5060000元；未登記建物；

 399.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

土庫段二小段241地號

5,197萬

-

19.5萬

266.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

清楠段295地號

5,200萬

-

27.4萬

地上建物拆遷及廢棄物處理費用共參佰萬元整，已由總價折讓予買方負責處理。

 189.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

保社段240-2地號

1,241萬

-

8.6萬

144.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

土庫段二小段241-6地號

2,395萬

-

19.5萬

122.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

土庫五路140巷13號

1,760萬

50.00坪

35.2萬

90.55坪 1~ 2/ 2 40.8年 7房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 土地

土庫段三小段778地號

1,760萬

-

19.4萬

買賣價金分別為:楠梓區土庫段三小段778地號買賣價金1000萬元，楠梓區土庫段三小段744地號買賣價金700萬元，未登記建物門牌:土庫五路140巷11號買賣價金30萬元，未登記建物門牌:土庫五路140巷13號買賣價金30萬元。

 90.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 楠梓富莊

高雄市楠梓區常德路317巷9弄38之7號

1,280萬

59.07坪

21.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 57.98坪 1~ 4/ 4 16.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

清平街51巷29之1號

1,950萬

82.96坪

23.5萬

51.47坪 1~ 4/ 4 10.2年 6房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝

高雄市楠梓區清平街70號

1,640萬

60.37坪

27.2萬

其他增建；

 46.10坪 1~ 2/ 2 40.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市楠梓區土庫八街291巷20之1號

510萬

45.29坪

11.3萬

未登記建物；毛胚屋；

 42.80坪 2~ 2/ 2 43.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市楠梓區土庫八街291巷18號

720萬

51.68坪

13.9萬

未登記建物；毛胚屋；

 42.80坪 1~ 1/ 2 43.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區土庫路30巷25號

2,400萬

65.02坪

36.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 40.84坪 0~ 0/ 0 0.0年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

常興街141號

2,000萬

58.39坪

34.3萬

39.69坪 1~ 4/ 4 17.5年 8房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

高雄市楠梓區土庫八街219號

1,535萬

67.65坪

22.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 38.16坪 1~ 4/ 4 20.5年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

土庫五路115巷16號

1,660萬

50.84坪

32.7萬

38.12坪 1~ 4/ 4 7.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11006 透天厝

高雄市楠梓區常德路317巷9弄11號

1,345萬

61.33坪

21.9萬

陽台外推；其他增建；

 36.65坪 1~ 4/ 4 15.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

土庫八街229號

1,680萬

68.01坪

24.7萬

4樓前後採光罩

 36.60坪 1~ 4/ 4 9.8年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11104 土地

清楠段421地號

1,100萬

-

30.2萬

36.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

土庫段二小段241-4地號

690萬

-

19.5萬

35.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

土庫段二小段241-4地號

690萬

-

19.5萬

35.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

高雄市楠梓區土庫路36號

1,887萬

92.62坪

20.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 35.20坪 1~ 5/ 5 18.1年 8房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

清成街50號

2,500萬

66.23坪

37.8萬

33.55坪 1~ 4/ 4 10.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝 清豐大鎮

常盛街276巷6號

2,150萬

67.21坪

32.0萬

30.44坪 1~ 4/ 4 8.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝 清豐大鎮

常盛街276巷22號

1,840萬

66.90坪

27.5萬

30.41坪 1~ 4/ 4 7.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
使用聲明：
以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。