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楠梓區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 透天厝 楠梓富莊

高雄市楠梓區常德路317巷9弄38之7號

1,280萬

59.07坪

21.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 57.98坪 1~ 4/ 4 16.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

清平街51巷29之1號

1,950萬

82.96坪

23.5萬

51.47坪 1~ 4/ 4 10.2年 6房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝

高雄市楠梓區清平街70號

1,640萬

60.37坪

27.2萬

其他增建；

 46.10坪 1~ 2/ 2 40.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

常興街141號

2,000萬

58.39坪

34.3萬

39.69坪 1~ 4/ 4 17.5年 8房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11006 透天厝

高雄市楠梓區常德路317巷9弄11號

1,345萬

61.33坪

21.9萬

陽台外推；其他增建；

 36.65坪 1~ 4/ 4 15.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

清成街50號

2,500萬

66.23坪

37.8萬

33.55坪 1~ 4/ 4 10.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

興楠路26巷1號

1,600萬

61.20坪

26.1萬

30.56坪 1~ 4/ 4 18.6年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝 清豐大鎮

常盛街276巷6號

2,150萬

67.21坪

32.0萬

30.44坪 1~ 4/ 4 8.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝 清豐大鎮

常盛街276巷22號

1,840萬

66.90坪

27.5萬

30.41坪 1~ 4/ 4 7.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝 清豐大鎮

常盛街276巷19號

1,680萬

66.53坪

25.3萬

30.05坪 1~ 4/ 4 7.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝 清豐大鎮

高雄市楠梓區常盛街276巷5號

1,515萬

66.53坪

22.8萬

30.01坪 1~ 4/ 4 7.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 清豐大鎮

高雄市楠梓區常盛街276巷7號

2,400萬

66.53坪

36.1萬

頂樓搭鐵皮

 30.01坪 1~ 4/ 4 10.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

常興街58號

1,895萬

56.30坪

33.7萬

28.65坪 1~ 4/ 4 18.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝 清豐大鎮

常盛街282巷38號

1,606萬

66.53坪

24.1萬

28.43坪 1~ 4/ 4 7.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝 托斯卡尼

高雄市楠梓區常德路386巷78弄12號

1,520萬

59.22坪

25.7萬

26.94坪 1~ 4/ 4 14.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 幸福墅

清安街38巷9號

1,420萬

52.43坪

27.1萬

26.14坪 1~ 4/ 4 7.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝

高雄市楠梓區常德路221巷3號

1,300萬

51.82坪

25.1萬

陽台外推；

 25.81坪 1~ 5/ 5 19.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

清平街58之10號

1,532萬

56.66坪

27.0萬

25.53坪 1~ 4/ 4 17.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝/其他

高雄市楠梓區清平街58之10號

1,600萬

56.66坪

28.2萬

25.53坪 1~ 4/ 4 19.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

高雄市楠梓區清平街58之5號

1,550萬

58.34坪

26.6萬

一樓空地、頂樓

 24.71坪 1~ 4/ 4 18.7年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市楠梓區旗楠路728巷19號

850萬

57.46坪

14.8萬

24.20坪 1~ 5/ 5 26.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

常德路26號

1,800萬

62.42坪

28.8萬

含傢俱設備費；其他增建；

 23.33坪 1~ 5/ 5 18.3年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝

高雄市楠梓區清平街76號

600萬

27.26坪

22.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.27坪 1~ 2/ 2 40.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝 龍宇大別墅

土庫八街189巷2號

1,450萬

含車位價

58.37坪

含車位坪數

24.8萬

22.77坪 1~ 4/ 4 17.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝

高雄市楠梓區清安街11號

580萬

29.75坪

19.5萬

屋況差需大整修

 22.51坪 1~ 2/ 2 40.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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