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楠梓區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 透天厝

高雄市楠梓區清豐三路149巷9號

1,882萬

24.21坪

77.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 94.08坪 1~ 2/ 2 48.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

高雄市楠梓區清豐三路149巷9號

1,770萬

24.21坪

73.1萬

94.08坪 1~ 2/ 2 46.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 新領袖大樓

土庫一路181號

1,300萬

26.62坪

48.8萬

3.52坪 1~ 1/ 13 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市楠梓區土庫五路81巷3號

888萬

20.45坪

43.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；

 16.03坪 1~ 2/ 2 44.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 童黨萬歲

土庫一路195號

2,290萬

含車位價

53.45坪

含車位坪數

42.9萬

6.71坪 1~ 1/ 14 18.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝/店面

清豐二路320號

2,100萬

含車位價

49.78坪

含車位坪數

42.2萬

26.97坪 1~ 4/ 4 20.2年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/店面

高雄市楠梓區旗楠路158號

7,300萬

173.98坪

42.0萬

66.67坪 1~ 5/ 5 9.6年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

土庫一路170號

2,650萬

68.72坪

38.6萬

25.41坪 1~ 5/ 5 11.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

清成街50號

2,500萬

66.23坪

37.8萬

33.55坪 1~ 4/ 4 10.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

土庫段三小段780-1地號

69萬

-

37.8萬

1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

土庫段三小段780地號

7,931萬

-

37.8萬

未登記建物；農作物；

 209.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

土庫段三小段743-4地號

1,074萬

-

37.8萬

未登記建物；

 28.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

高雄市楠梓區清豐三路381號

3,800萬

含車位價

102.91坪

含車位坪數

36.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 39.31坪 1~ 5/ 5 10.4年 5房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區土庫路30巷25號

2,400萬

65.02坪

36.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 40.84坪 0~ 0/ 0 0.0年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 清豐大鎮

高雄市楠梓區常盛街276巷7號

2,400萬

66.53坪

36.1萬

頂樓搭鐵皮含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.01坪 1~ 4/ 4 10.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 聯上大囍市

清豐二路166巷49號

2,410萬

68.26坪

35.3萬

32.16坪 1~ 4/ 4 11.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝

土庫五路140巷13號

1,760萬

50.00坪

35.2萬

90.55坪 1~ 2/ 2 40.8年 7房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面 書香

高雄市楠梓區清豐二路350號

1,880萬

53.85坪

34.9萬

陽台外推；其他增建；

 21.78坪 1~ 4/ 4 19.6年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

土庫路16巷5號

780萬

22.89坪

34.1萬

7.50坪 1~ 1/ 5 38.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝

土庫三路6號

2,250萬

66.10坪

34.0萬

24.80坪 1~ 4/ 4 13.3年 6房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝 聯上大囍市

高雄市楠梓區清豐二路166巷41號

2,350萬

69.38坪

33.9萬

含傢俱設備費；

 33.39坪 1~ 4/ 4 10.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 家家Love

高雄市楠梓區土庫路118巷【家家Love】C1棟5號

745萬

22.13坪

33.7萬

7.13坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/其他

高雄市楠梓區清泰路181巷12弄5號

1,690萬

51.26坪

33.0萬

採光罩增建頂樓加蓋；其他增建；

 27.40坪 1~ 4/ 4 19.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

土庫五路115巷16號

1,660萬

50.84坪

32.7萬

38.12坪 1~ 4/ 4 7.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝 清豐大鎮

常盛街276巷6號

2,150萬

67.21坪

32.0萬

30.44坪 1~ 4/ 4 8.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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