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楠梓區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓/店面 三發第一鑽/三發景榮

高雄市楠梓區常興街87號

2,420萬

含車位400萬

62.18坪

含車位10.82坪

39.3萬

8.45坪 1~ 1/ 15 8.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

清成街50號

2,500萬

66.23坪

37.8萬

33.55坪 1~ 4/ 4 10.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 廣積平安璟苑

高雄市楠梓區清安街及清平街交叉口【廣積平安璟苑】A棟4號

1,212萬

含車位145萬

33.29坪

含車位坪數

36.4萬

共有面積包含汽車位6.25平方公尺及機車位3.4平方公尺

 9.28坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 清豐大鎮

高雄市楠梓區常盛街276巷7號

2,400萬

66.53坪

36.1萬

頂樓搭鐵皮

 30.01坪 1~ 4/ 4 10.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 三發第一鑽/三發景榮

高雄市楠梓區常興街85號

1,650萬

46.27坪

35.7萬

6.50坪 1~ 1/ 15 8.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 三發第一鑽/三發景榮

高雄市楠梓區常興街69號

2,250萬

含車位200萬

63.59坪

含車位5.41坪

35.2萬

8.84坪 1~ 1/ 15 9.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 廣積平安璟苑

高雄市楠梓區清安街及清平街交叉口【廣積平安璟苑】C棟4號

784萬

22.72坪

34.5萬

6.33坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 廣積平安璟苑

高雄市楠梓區清安街及清平街交叉口【廣積平安璟苑】B棟4號

786萬

22.78坪

34.5萬

共有面積包含機車位3.4平方公尺

 6.35坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

常德路336號

2,200萬

63.92坪

34.4萬

20.30坪 1~ 4/ 4 29.5年 7房(室)2廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝

常興街141號

2,000萬

58.39坪

34.3萬

39.69坪 1~ 4/ 4 17.5年 8房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

常興街58號

1,895萬

56.30坪

33.7萬

28.65坪 1~ 4/ 4 18.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 廣積平安璟苑

高雄市楠梓區清安街及清平街交叉口【廣積平安璟苑】B棟2號

740萬

22.78坪

32.5萬

6.35坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面 幸福新家大樓

常德路306號

1,300萬

40.24坪

32.3萬

7.93坪 1~ 2/ 7 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝 清豐大鎮

常盛街276巷6號

2,150萬

67.21坪

32.0萬

30.44坪 1~ 4/ 4 8.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

高雄市楠梓區清安街29號

800萬

25.15坪

31.8萬

19.60坪 1~ 2/ 2 42.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

清楠段421地號

1,100萬

-

30.2萬

36.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

高雄市楠梓區常德路336號

1,875萬

63.92坪

29.3萬

含傢俱設備費；

 20.29坪 1~ 4/ 4 28.4年 7房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

常德路26號

1,800萬

62.42坪

28.8萬

含傢俱設備費；其他增建；

 23.33坪 1~ 5/ 5 18.3年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝

高雄市楠梓區常德路369號

1,020萬

36.04坪

28.3萬

21.18坪 1~ 2/ 2 34.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/其他

高雄市楠梓區清平街58之10號

1,600萬

56.66坪

28.2萬

25.53坪 1~ 4/ 4 19.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 三發第一鑽/三發景榮

高雄市楠梓區常興街85號9樓

750萬

26.94坪

27.8萬

3.77坪 9~ 9/ 15 7.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 三發第一鑽/三發景榮

高雄市楠梓區常興街85號12樓

750萬

26.94坪

27.8萬

3.77坪 12~ 12/ 15 9.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 清豐大鎮

常盛街276巷22號

1,840萬

66.90坪

27.5萬

30.41坪 1~ 4/ 4 7.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 土地

清楠段295地號

5,200萬

-

27.4萬

地上建物拆遷及廢棄物處理費用共參佰萬元整，已由總價折讓予買方負責處理。

 189.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市楠梓區清平街70號

1,640萬

60.37坪

27.2萬

其他增建；

 46.10坪 1~ 2/ 2 40.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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