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菁英會館雄四實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓/套房 菁英會館雄四

興楠路355巷83號10樓之10

115萬

4.60坪

25.0萬

0.54坪 10~ 10/ 13 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號10樓之10

92萬

4.60坪

20.0萬

0.54坪 10~ 10/ 13 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 菁英會館雄四

興楠路355巷83號10樓之11

133萬

4.82坪

27.6萬

0.57坪 10~ 10/ 13 16.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/套房 菁英會館雄四

興楠路355巷83號10樓之9

112萬

4.52坪

24.9萬

0.54坪 10~ 10/ 13 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號10樓之9

92萬

4.52坪

20.3萬

0.54坪 10~ 10/ 13 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 菁英會館雄四

興楠路355巷83號11樓之2

130萬

4.54坪

28.6萬

0.54坪 11~ 11/ 13 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號12樓之1

155萬

7.20坪

21.5萬

0.83坪 12~ 12/ 13 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 菁英會館雄四

興楠路355巷83號12樓之7

157萬

4.57坪

34.4萬

其他增建；

 0.54坪 12~ 12/ 13 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號12樓之8

75萬

4.52坪

16.6萬

0.54坪 12~ 12/ 13 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 菁英會館雄四

興楠路355巷83號12樓之9

126萬

4.60坪

27.4萬

0.27坪 12~ 12/ 13 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號13樓之8

120萬

4.52坪

26.5萬

夾層；

 0.54坪 13~ 13/ 13 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號2樓之2

600萬

含車位價

54.10坪

含車位坪數

11.1萬

1.47坪 2~ 2/ 13 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/套房 菁英會館雄四

興楠路355巷83號3樓之5

77萬

4.58坪

16.8萬

0.55坪 3~ 3/ 13 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/套房 菁英會館雄四

興楠路355巷83號3樓之6

73萬

4.57坪

16.0萬

0.54坪 3~ 3/ 13 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/套房 菁英會館雄四

興楠路355巷83號3樓之7

73萬

4.57坪

16.0萬

0.54坪 3~ 3/ 13 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓/套房 菁英會館雄四

興楠路355巷83號3樓之8

80萬

4.57坪

17.5萬

0.55坪 3~ 3/ 13 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號4樓之6

75萬

4.57坪

16.4萬

0.54坪 4~ 4/ 13 14.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 菁英會館雄四

興楠路355巷83號5樓之11

120萬

4.20坪

28.5萬

0.50坪 5~ 5/ 13 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號5樓之3

153萬

4.57坪

33.5萬

0.54坪 5~ 5/ 13 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 菁英會館雄四

興楠路355巷83號6樓之12

85萬

4.60坪

18.5萬

0.54坪 6~ 6/ 13 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號6樓之13

81萬

4.60坪

17.6萬

陽台外推；夾層；

 0.54坪 6~ 6/ 13 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號7樓之12

90萬

4.61坪

19.5萬

0.54坪 7~ 7/ 13 14.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 菁英會館雄四

興楠路355巷83號8樓之1

150萬

6.46坪

23.2萬

0.75坪 8~ 8/ 13 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號8樓之16

176萬

6.42坪

27.4萬

夾層；

 0.75坪 8~ 8/ 13 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 菁英會館雄四

興楠路355巷83號9樓之11

133萬

4.20坪

31.6萬

0.50坪 9~ 9/ 13 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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