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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝/店面

德賢路168號

3,018萬

58.78坪

51.4萬

24.81坪 1~ 4/ 4 18.9年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市楠梓區德賢路209巷12之1號

320萬

21.33坪

15.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.66坪 1~ 3/ 3 33.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市楠梓區德祥路173之2號

2,818萬

62.27坪

45.3萬

一樓後方搭建鐵皮

 23.29坪 1~ 4/ 4 17.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

海專路205巷29號

1,658萬

83.91坪

19.8萬

21.48坪 1~ 5/ 5 30.3年 9房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

高雄市楠梓區德民路356巷16弄13號

900萬

55.54坪

16.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.41坪 1~ 3/ 3 31.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

德祥路42號

1,690萬

63.93坪

26.4萬

21.18坪 1~ 4/ 4 34.3年 5房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

德賢路121號

2,700萬

61.42坪

44.0萬

26.32坪 1~ 4/ 4 16.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

高雄市楠梓區海專路197號

2,430萬

77.07坪

31.5萬

陽台外推；其他增建；

 24.81坪 1~ 5/ 5 17.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市楠梓區海專路235巷14號

740萬

27.98坪

26.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.97坪 1~ 2/ 2 41.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

和平段一小段438地號

167萬

-

16.5萬

（建物贈與）

 10.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

德祥路187巷37號

1,200萬

58.48坪

20.5萬

21.18坪 1~ 4/ 4 32.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11207 土地

和平段一小段430地號

253萬

-

5.5萬

45.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

高雄市楠梓區瑞屏路130號

1,388萬

69.62坪

19.9萬

為父子之間的買賣

 26.32坪 1~ 4/ 4 20.6年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

和平段五小段26地號

266萬

-

6.0萬

包含公共設施保留地用地；

 44.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市楠梓區德祥路44巷17號

1,600萬

94.94坪

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.76坪 1~ 5/ 5 8.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

德賢路220巷25弄158號

1,575萬

57.39坪

27.4萬

23.60坪 1~ 4/ 4 17.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝/店面

高雄市楠梓區瑞屏路78號

230萬

31.95坪

7.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.80坪 1~ 4/ 4 18.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

和平段四小段90-18地號

2,124萬

-

60.0萬

35.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 天天天藍大廈

德民路356巷60弄53號

1,200萬

49.42坪

24.3萬

22.86坪 1~ 4/ 4 30.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝/店面

德祥路169號

2,760萬

75.83坪

36.4萬

25.11坪 1~ 4/ 4 22.1年 4房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11109 土地

和平段一小段432地號

383萬

-

7.0萬

54.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

和平段一小段430地號

965萬

-

7.0萬

137.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

和平段三小段4地號

8,950萬

-

55.0萬

162.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

和平段五小段26地號

1萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

和平段四小段14-2地號

3,280萬

-

51.9萬

63.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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