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楠梓新路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 土地

惠民段56地號

26,373萬

-

41.3萬

638.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

惠民段67地號

18,999萬

-

38.2萬

政府機關標讓售；

 497.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

楠都段三小段1050地號

21,857萬

-

45.5萬

480.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

惠民段43地號

21,033萬

-

44.7萬

政府機關標讓售；

 470.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

惠民段47地號

12,618萬

-

35.0萬

政府機關標讓售；

 360.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

惠民段71地號

5,688萬

-

26.2萬

政府機關標讓售；

 217.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

惠民段58地號

8,502萬

-

41.3萬

205.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

楠梓段三小段78地號

6,234萬

-

32.0萬

194.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

楠梓段三小段953地號

712萬

-

4.0萬

176.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

楠梓段三小段953地號

1,233萬

-

7.0萬

176.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

楠梓段三小段1141地號

2,280萬

-

19.3萬

地上未保存登記建物不另計價

 118.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

楠梓段二小段376地號

410萬

-

3.8萬

包含公共設施保留地用地；

 107.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

楠梓段二小段376地號

652萬

-

6.0萬

包含公共設施保留地用地；

 107.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

惠民段45地號

3,566萬

-

33.3萬

政府機關標讓售；

 107.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

高雄市楠梓區楠梓路19號

2,200萬

44.01坪

50.0萬

80.47坪 1~ 3/ 3 49.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 太子城-透天

高雄市楠梓區楠梓路269巷113號

3,830萬

含車位價

145.69坪

含車位29.09坪

26.3萬

79.45坪 1~ 4/ 4 2.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 太子城-透天

高雄市楠梓區楠梓路269巷75號

3,500萬

含車位價

131.19坪

含車位25.46坪

26.7萬

79.45坪 1~ 4/ 4 4.1年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

楠都段三小段219地號

2,078萬

-

30.0萬

買方於交易總價外另行負擔219地號土地增值稅163萬212元印花稅1萬548元整

 69.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

高雄市楠梓區建楠路156、158號

8,700萬

95.52坪

91.1萬

其他增建；

 68.67坪 1~ 2/ 2 55.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

楠都段三小段903地號

465萬

-

7.1萬

65.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

高雄市楠梓區楠梓新路190巷67號

1,868萬

132.07坪

14.1萬

216地號土地分算價格為1615萬5500元整1825建號房屋價格分算為252萬元整買方於交易總價外另行負擔216地號土地增值稅180萬3187元印花稅8562元整

 53.85坪 1~ 4/ 4 51.4年 20房(室)1廳21衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市楠梓區青埔街1巷40號

2,400萬

109.64坪

21.9萬

含傢俱設備費；

 53.85坪 1~ 4/ 4 2.0年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市楠梓區建楠路164巷32弄8號

1,355萬

26.51坪

51.1萬

52.33坪 1~ 1/ 1 38.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

楠梓段三小段0653-0000地號

875萬

-

17.0萬

51.43坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11207 土地

楠梓段三小段653地號

875萬

-

17.0萬

未登記建物；

 51.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。