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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 土地

藍田西段339地號

96,390萬

-

60.9萬

政府機關標讓售；

 1582.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區民昌街287巷19號

1,168萬

19.41坪

60.2萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；

 16.03坪 1~ 2/ 2 43.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

藍田西段339-1地號

91,889萬

-

58.1萬

政府機關標讓售；

 1582.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

高昌段6地號

17,393萬

-

51.8萬

政府機關標讓售；

 335.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

藍昌段二小段755地號

1,126萬

-

49.6萬

22.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

高昌段374地號

12,713萬

-

47.0萬

依土地法34條之1出售

 270.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

藍昌段二小段739-3地號

722萬

-

45.9萬

政府機關標讓售；

 15.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

右昌段二小段126地號

480萬

-

45.3萬

未登記建物；

 10.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

德民路995號

3,280萬

72.69坪

45.1萬

25.56坪 1~ 5/ 5 23.8年 7房(室)3廳4.5衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

德民路913號

3,200萬

72.46坪

44.2萬

24.81坪 1~ 5/ 5 17.5年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/店面

高雄市楠梓區德民路1010之3號

3,838萬

98.30坪

39.0萬

其他增建；

 29.46坪 1~ 5/ 5 15.4年 8房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

藍昌路215巷18號

835萬

含車位價

22.51坪

含車位坪數

37.1萬

18.15坪 1~ 2/ 2 45.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝/店面

高雄市楠梓區民昌街113號

1,980萬

56.08坪

35.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 23.72坪 1~ 4/ 4 17.7年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

右昌街724號

1,250萬

35.48坪

35.2萬

25.11坪 1~ 2/ 2 42.0年 6房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房產集團
11201 透天厝/店面

右昌街578號

2,600萬

75.14坪

34.6萬

26.36坪 1~ 4/ 4 16.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

仁昌街13號

850萬

24.88坪

34.2萬

18.76坪 1~ 2/ 2 43.8年 5房(室)5廳3.5衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝

民昌街247號

1,950萬

58.87坪

33.1萬

34.74坪 1~ 3/ 3 22.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝

大學十七街53號

2,050萬

61.97坪

33.1萬

28.52坪 1~ 4/ 4 16.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

元昌街99巷53號

1,050萬

32.76坪

32.1萬

21.78坪 1~ 2/ 2 41.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

惠昌街52號

1,795萬

57.18坪

31.4萬

28.65坪 1~ 4/ 4 18.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市楠梓區右昌街525巷4號

640萬

20.41坪

31.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.03坪 1~ 2/ 2 51.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

通昌街125號

2,000萬

64.24坪

31.1萬

28.91坪 1~ 4/ 4 19.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

福興街35巷1號

1,640萬

52.81坪

31.1萬

25.77坪 1~ 4/ 4 19.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

大學西路46巷10號

1,900萬

61.28坪

31.0萬

29.19坪 1~ 4/ 4 18.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝

民昌街326巷19號

670萬

21.81坪

30.7萬

17.55坪 1~ 2/ 2 41.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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