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建楠路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 透天厝/其他 日安高雄

高雄市楠梓區玉田街108號

52,275萬

984.07坪

53.1萬

699.02坪 1~ 3/ 3 29.3年 48房(室)2廳51衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

高雄市楠梓區建楠路156、158號

8,700萬

95.52坪

91.1萬

其他增建；

 68.67坪 1~ 2/ 2 55.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/工廠

旗楠路70巷12號

5,280萬

242.79坪

21.8萬

118.71坪 1~ 4/ 4 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11105 土地

清豐段442地號

5,035萬

-

45.8萬

109.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

旗楠路長安巷37號

4,820萬

189.72坪

25.4萬

45.07坪 1~ 5/ 5 4.3年 29房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝 太子城-透天

高雄市楠梓區楠梓路269巷113號

3,830萬

含車位價

145.69坪

含車位29.09坪

26.3萬

79.45坪 1~ 4/ 4 2.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

高雄市楠梓區建楠路223號

3,800萬

125.03坪

30.4萬

本案買賣總價包含土地款3300萬及建物款500萬元整。-二親等間買賣。

 38.72坪 1~ 5/ 5 14.6年 7房(室)2廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

楠都段一小段344地號

3,660萬

-

30.9萬

118.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

楠都段一小段0344-0000地號

3,548萬

-

30.0萬

118.28坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11009 土地

楠都段一小段344地號

3,548萬

-

30.0萬

未登記建物；

 118.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

楠都段一小段285地號

3,500萬

-

50.3萬

69.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 廣上國寶

高雄市楠梓區楠梓路167號

3,220萬

84.88坪

37.9萬

23.60坪 1~ 5/ 5 1.2年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/工廠

高雄市大社區旗楠路70巷10號

3,175萬

48.59坪

65.4萬

包含公共設施保留地用地；

 112.40坪 1~ 1/ 1 4.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

建楠路153號

3,120萬

64.81坪

48.1萬

26.02坪 1~ 3/ 3 49.3年 5房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝 廣上國寶

高雄市楠梓區楠梓路169號

3,100萬

84.88坪

36.5萬

23.60坪 1~ 5/ 5 1.9年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

朝明路100號

3,085萬

122.11坪

25.3萬

46.59坪 1~ 4/ 4 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝 廣上國寶

高雄市楠梓區旗楠路【廣上國寶】A10棟0號

3,008萬

82.70坪

36.4萬

23.60坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝 廣上國寶

高雄市楠梓區楠梓路173號

3,008萬

85.91坪

35.0萬

23.60坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

鳳楠路227號

2,970萬

51.34坪

57.9萬

43.56坪 1~ 2/ 2 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 土地

清豐段431地號

2,799萬

-

41.5萬

未登記建物；

 67.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 廣上國寶

高雄市楠梓區楠梓新路392號

2,788萬

78.18坪

35.7萬

20.57坪 1~ 5/ 5 0.3年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 廣上國寶

高雄市楠梓區楠梓新路396號

2,650萬

76.28坪

34.7萬

20.27坪 1~ 5/ 5 0.9年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

楠都段一小段344-1地號

2,360萬

-

36.5萬

64.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

高雄市楠梓區楠梓路19號

2,200萬

44.01坪

50.0萬

80.47坪 1~ 3/ 3 49.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

楠都段三小段219地號

2,078萬

-

30.0萬

買方於交易總價外另行負擔219地號土地增值稅163萬212元印花稅1萬548元整

 69.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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