楠梓區實價登錄一覽表

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓/店面 皇苑大樓

高雄市楠梓區岳陽街57號

3,800萬

186.58

20.4

已增建含外推:一樓/法定空地其他增建;

23.61坪 1~ 3/ 15 30.5年 15房(室)0廳13衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市楠梓區援中路22號

156萬

177.20

0.9

本案建物之座落基地另為移轉;建物坐落地號:藍田東段138-2地號;

0.00坪 1~ 3/ 3 14.3年 7房(室)4廳5衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市楠梓區援中路2巷21號

137萬

144.37

1.0

本案建物之座落基地另為移轉;建物坐落地號:藍田東段149-2地號;

0.00坪 1~ 5/ 5 16.2年 5房(室)3廳5衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市楠梓區援中路2巷23號

142萬

144.37

1.0

本案建物坐落基另為移轉;建物坐落地號:藍田東段149-5地號;

0.00坪 1~ 5/ 5 16.2年 5房(室)3廳5衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 透天厝 半藏門

高雄市楠梓區大學十三街31號

6,500萬

143.17

45.4

98.01坪 1~ 4/ 4 1.1年 5房(室)2廳6衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市楠梓區高楠公路1742巷23號

1,860萬

88.21

21.1

36.75坪 1~ 4/ 4 0.2年 3房(室)3廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市楠梓區後昌路255巷1號

1,000萬

74.69

13.4

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

47.80坪 1~ 3/ 3 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 大樓/店面 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路273號

2,480萬

含車位價

74.30

含車位13.34坪

33.4

9.05坪 1~ 2/ 15 2.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 大樓 堅山三川

2,200萬

含車位價

69.23

含車位18.06坪

31.8

11.84坪 19~ 19/ 20 8.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11308 大樓 壯觀羅馬-羅馬區

高雄市楠梓區楠盛街109號4樓

1,000萬

含車位100萬

67.61

含車位坪數

14.8

車位編號:44號露臺增建其他增建;

8.81坪 4~ 4/ 15 28.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 透天厝

2,040萬

63.89

31.9

33.90坪 1~ 4/ 4 16.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源:永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市楠梓區創新路142號

2,475萬

63.23

39.1

其他增建;

22.32坪 1~ 4/ 4 15.3年 6房(室)1廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 遠見禾悅

高雄市楠梓區大學南路,大學三街上【遠見禾悅】A1棟0號

2,270萬

含車位450萬

62.32

含車位13.00坪

36.9

9.60坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

1,600萬

61.65

26.0

19.47坪 1~ 4/ 4 30.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源:永慶房產集團
11308 透天厝/店面

高雄市楠梓區寶溪南街183號

1,680萬

60.88

27.6

24.39坪 1~ 5/ 5 17.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市楠梓區德祥路40號

1,030萬

60.81

16.9

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

20.27坪 1~ 4/ 4 35.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 大樓 芳崗河左岸

高雄市楠梓區援中路2巷8號8樓

2,117萬

含車位230萬

60.41

含車位10.63坪

37.9

8.25坪 8~ 8/ 15 0.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 大樓 太子城-大樓

1,838萬

含車位價

60.21

含車位9.83坪

30.5

5.68坪 5~ 5/ 23 3.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11309 大樓 堅山三川

高雄市楠梓區德富街22號4樓

1,200萬

含車位價

60.10

含車位9.03坪

20.0

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

10.17坪 4~ 4/ 20 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 華廈/店面 金府華園大樓

高雄市楠梓區朝明路130巷7弄6號

1,400萬

含車位價

59.58

含車位坪數

23.5

本標的物現況有滲漏水等情形,買方同意自行維修並負擔修繕費用,賣方免除物之瑕疵擔保責任,惟若重大瑕疵除外如:非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

10.18坪 1~ 3/ 7 31.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 大樓 京城水森林

1,800萬

含車位價

59.52

含車位5.79坪

30.2

8.42坪 13~ 13/ 15 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11309 透天厝

高雄市楠梓區惠昌街50巷2號

1,570萬

58.67

26.8

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

32.96坪 1~ 4/ 4 19.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 大樓/店面

高雄市楠梓區大學三十六街66號

1,900萬

含車位198萬

58.14

含車位8.98坪

34.6

讓渡自前手取得預售屋、或土地及建物分件登記案件;

11.50坪 1~ 1/ 15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

1,700萬

57.96

29.3

21.37坪 1~ 4/ 4 35.7年 6房(室)1廳6衛
資料來源:永慶房產集團
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,861萬

含車位228萬

57.49

含車位4.13坪

30.6

2.72坪 26~ 26/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%

2 左營區 2.5

2.5%

3 鳳山區 1.9

1.9%

4 三民區 1.2

1.2%

5 楠梓區 0.5

0.5%

6 前鎮區 0.4

0.4%

7 鼓山區 -0.3

-0.3%

8 新興區 -1.3

-1.3%

9 苓雅區 -1.4

-1.4%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同,以同一地址查詢,可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考,不作其他用途。
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