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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 甲上生活特區

538萬

20.29坪

26.5萬

1.61坪 11~ 11/ 16 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 博市陞

高雄市楠梓區大學二十九路562號14樓

850萬

20.46坪

41.5萬

3.48坪 14~ 14/ 15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 博市陞

高雄市楠梓區大學二十九路562號4樓

778萬

20.46坪

38.0萬

3.48坪 4~ 4/ 15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 博市陞

高雄市楠梓區大學二十九路562號8樓

818萬

20.46坪

40.0萬

3.48坪 8~ 8/ 15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 博市陞

高雄市楠梓區大學二十九路572號7樓

826萬

20.64坪

40.0萬

3.48坪 7~ 7/ 15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 博市陞

高雄市楠梓區大學二十九路572號6樓

815萬

20.64坪

39.5萬

3.48坪 6~ 6/ 15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟11號

828萬

20.69坪

40.0萬

3.03坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 天天微笑

高雄市楠梓區朝明路116巷68號7樓

680萬

21.24坪

32.0萬

2.20坪 7~ 7/ 15 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

717萬

21.25坪

33.7萬

1.07坪 2~ 2/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 河畔HAPPY/郡都河畔

高雄市楠梓區德富街286巷5號5樓

386萬

21.72坪

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.32坪 5~ 5/ 15 5.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】A2-15F號

822萬

21.85坪

37.6萬

1.62坪 15~ 15/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 藏美一品

640萬

22.09坪

29.0萬

2.53坪 8~ 8/ 14 7.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 博市陞

高雄市楠梓區大學二十九路562號13樓

960萬

含車位110萬

22.19坪

含車位1.73坪

41.5萬

3.48坪 13~ 13/ 15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 博市陞

高雄市楠梓區大學二十九路572號12樓

958萬

含車位110萬

22.36坪

含車位1.73坪

41.1萬

3.48坪 12~ 12/ 15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 博市陞

高雄市楠梓區大學二十九路572號9樓

946萬

含車位110萬

22.36坪

含車位1.73坪

40.5萬

3.48坪 9~ 9/ 15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 博市陞

高雄市楠梓區大學二十九路572號13樓

968萬

含車位110萬

22.36坪

含車位1.73坪

41.6萬

3.48坪 13~ 13/ 15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

752萬

22.63坪

33.2萬

1.17坪 2~ 2/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

758萬

22.69坪

33.4萬

1.17坪 5~ 5/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

722萬

22.69坪

31.8萬

1.17坪 4~ 4/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

743萬

22.69坪

32.7萬

1.17坪 2~ 2/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

高雄市楠梓區大學三十六街70號2樓

508萬

23.01坪

22.1萬

讓渡自前手取得預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.79坪 2~ 2/ 15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

高雄市楠梓區大學三十六街72號12樓

525萬

23.01坪

22.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.79坪 12~ 12/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

高雄市楠梓區大學三十六街70號13樓

573萬

23.01坪

24.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.79坪 13~ 13/ 15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

高雄市楠梓區大學三十六街72號8樓

515萬

23.01坪

22.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.79坪 8~ 8/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

高雄市楠梓區大學三十六街72號14樓

575萬

23.01坪

25.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.79坪 14~ 14/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市9月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.62萬 33.6萬
2 左營區 32.22萬 32.2萬
3 前金區 31.66萬 31.7萬
4 新興區 29.65萬 29.7萬
5 楠梓區 28.28萬 28.3萬
6 三民區 27.65萬 27.7萬
7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
8 鳳山區 26.5萬 26.5萬
9 前鎮區 25.64萬 25.6萬
高雄市9月實價登錄漲跌排行
1 新興區 5.0

5.0%
2 三民區 4.3

4.3%
3 前鎮區 3.4

3.4%
4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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