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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 華尚ART

1,210萬

含車位價

46.24坪

含車位2.83坪

26.2萬

7.70坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 華尚ART

高雄市楠梓區三山街69巷【華尚ART】A1棟2號

1,185萬

含車位100萬

41.29坪

含車位2.80坪

28.2萬

6.84坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

410萬

25.20坪

16.3萬

8.73坪 5~ 5/ 5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 右昌新加坡

高雄市楠梓區久昌街28巷22號5樓

620萬

含車位價

26.61坪

含車位坪數

23.3萬

7.60坪 5~ 5/ 8 30.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新領袖大樓

高雄市楠梓區土庫一路177號11樓

1,120萬

含車位價

42.07坪

含車位7.76坪

26.6萬

4.52坪 11~ 11/ 13 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 豐花園

高雄市楠梓區土庫二路16號9樓

785萬

32.12坪

24.4萬

6.10坪 9~ 9/ 23 9.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍騰天璽

1,230萬

含車位價

43.84坪

含車位7.01坪

28.1萬

4.54坪 19~ 19/ 20 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 龍騰天璽

630萬

23.08坪

27.3萬

2.44坪 2~ 2/ 20 9.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 豐花園

1,250萬

含車位價

47.92坪

含車位4.85坪

26.1萬

8.15坪 15~ 15/ 23 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 龍騰天御

高雄市楠梓區土庫三路251巷10號10樓

1,230萬

含車位價

48.78坪

含車位8.78坪

25.2萬

5.36坪 10~ 10/ 17 11.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 龍騰天御

785萬

31.39坪

25.0萬

2.94坪 9~ 9/ 17 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 龍騰天御

高雄市楠梓區土庫三路251巷2號6樓

1,350萬

含車位價

57.20坪

含車位8.78坪

23.6萬

6.32坪 6~ 6/ 17 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍騰天御

高雄市楠梓區土庫三路251巷3號12樓

1,258萬

含車位價

52.82坪

含車位7.76坪

23.8萬

5.85坪 12~ 12/ 17 11.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍騰天御

1,230萬

含車位價

47.90坪

含車位8.78坪

25.7萬

5.25坪 11~ 11/ 17 11.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 龍騰天御

600萬

21.57坪

27.8萬

2.44坪 17~ 17/ 17 11.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 家家Love

高雄市楠梓區土庫路118巷【家家Love】A2棟2號

1,073萬

含車位195萬

33.53坪

含車位4.16坪

29.9萬

9.43坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 家家Love

高雄市楠梓區土庫路118巷【家家Love】A2棟3號

1,090萬

含車位200萬

33.53坪

含車位4.16坪

30.3萬

9.43坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 家家Love

高雄市楠梓區土庫路118巷【家家Love】A5棟2號

668萬

22.13坪

30.2萬

7.13坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 家家Love

高雄市楠梓區土庫路118巷【家家Love】A5棟3號

688萬

22.13坪

31.1萬

7.13坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 家家Love

高雄市楠梓區土庫路118巷【家家Love】C1棟5號

745萬

22.13坪

33.7萬

7.13坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 拓真

高雄市楠梓區大學二十一路大學三十一街【拓真】A棟2號

1,450萬

含車位180萬

45.62坪

含車位5.40坪

31.6萬

5.51坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 拓真

高雄市楠梓區大學二十一路大學三十一街【拓真】A棟2號

1,198萬

40.22坪

29.8萬

5.51坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 拓真

高雄市楠梓區大學二十一路大學三十一街【拓真】A棟3號

1,330萬

含車位180萬

45.62坪

含車位5.40坪

28.6萬

5.51坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 拓真

高雄市楠梓區大學二十一路大學三十一街【拓真】A棟3號

1,344萬

含車位180萬

45.62坪

含車位5.40坪

28.9萬

5.51坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 拓真

高雄市楠梓區大學二十一路大學三十一街【拓真】A棟3號

1,368萬

含車位180萬

45.62坪

含車位5.40坪

29.5萬

5.51坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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