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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝

高雄市楠梓區芎蕉三街126巷20號

2,380萬

54.17坪

43.9萬

26.37坪 1~ 5/ 5 0.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

900萬

21.01坪

42.8萬

20.57坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

1,080萬

27.91坪

38.7萬

25.71坪 1~ 2/ 2 49.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市楠梓區芎蕉三街126巷22弄2號

2,115萬

57.70坪

36.7萬

24.32坪 1~ 5/ 5 0.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市楠梓區芎蕉三街126巷22弄1號

2,110萬

57.70坪

36.6萬

24.32坪 1~ 5/ 5 0.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市楠梓區右昌忠義八巷43號

760萬

20.94坪

36.3萬

其他增建為一樓空地增建陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 16.64坪 1~ 2/ 2 44.6年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 清豐大鎮

高雄市楠梓區常盛街276巷7號

2,400萬

66.53坪

36.1萬

頂樓搭鐵皮

 30.01坪 1~ 4/ 4 10.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 透天國

1,880萬

含車位價

52.64坪

含車位坪數

35.7萬

30.35坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 聯上大囍市

2,410萬

68.26坪

35.3萬

32.16坪 1~ 4/ 4 11.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 哈佛大院

高雄市楠梓區大學南路227巷19號

2,450萬

70.16坪

34.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 28.67坪 1~ 4/ 4 4.0年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 捷運傳家寶

2,250萬

66.41坪

33.9萬

27.61坪 1~ 5/ 5 4.9年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號5樓之3

153萬

4.57坪

33.5萬

0.54坪 5~ 5/ 13 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 馥御‧久昌 NO.1

2,060萬

61.98坪

33.2萬

37.86坪 1~ 3/ 3 11.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市楠梓區加宏路233巷31號

3,100萬

96.50坪

32.1萬

28.13坪 1~ 5/ 5 1.4年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 華科臻湛

2,480萬

81.76坪

30.3萬

30.06坪 1~ 4/ 4 3.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 怡昌鑫居

高雄市楠梓區加昌路279巷23號

2,458萬

85.12坪

28.9萬

28.44坪 1~ 4/ 4 0.4年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 泰緯愛美墅

高雄市楠梓區新泰街39號

1,900萬

68.09坪

27.9萬

其他增建；

 25.83坪 1~ 4/ 4 6.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 菁英會館雄四

133萬

4.82坪

27.6萬

0.57坪 10~ 10/ 13 16.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市楠梓區軍校路848巷2弄24號

550萬

20.26坪

27.2萬

17.24坪 1~ 2/ 2 49.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市楠梓區久昌街608巷18號

760萬

28.09坪

27.1萬

其他增建；

 17.24坪 1~ 2/ 2 40.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 硺悦

高雄市楠梓區泰昌街92巷3號

2,100萬

79.16坪

26.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.29坪 1~ 5/ 5 1.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 菁英會館雄三

198萬

7.65坪

25.9萬

1.27坪 6~ 6/ 11 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市楠梓區久昌街135巷26號

750萬

29.38坪

25.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.66坪 1~ 2/ 2 42.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 菁英會館雄三

190萬

7.49坪

25.4萬

1.25坪 8~ 8/ 11 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市楠梓區久昌街135巷25號

752萬

30.06坪

25.0萬

19.97坪 1~ 2/ 2 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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