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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/辦公 菁英會館雄三

德惠路70巷19號8樓之17

190萬

7.49坪

25.4萬

1.25坪 8~ 8/ 11 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 菁英會館雄三

德惠路70巷19號6樓之3

198萬

7.65坪

25.9萬

1.27坪 6~ 6/ 11 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 聯上捷運之星

後昌路【聯上捷運之星】G2棟7樓

790萬

含車位價

26.03坪

含車位3.79坪

30.4萬

1.79坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 國城MRT

高雄市楠梓區加昌路79號5樓之10

780萬

26.62坪

29.3萬

2.48坪 5~ 5/ 15 8.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美麗國城

德賢路267巷4號12樓

590萬

33.64坪

17.5萬

2.58坪 12~ 12/ 19 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美麗國城

德賢路285號4樓

555萬

33.38坪

16.6萬

2.62坪 4~ 4/ 19 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 國城MRT

加昌路79號2樓之7

808萬

27.75坪

29.1萬

2.65坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 國城MRT

加昌路79號15樓之7

850萬

27.81坪

30.6萬

2.65坪 15~ 15/ 15 8.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】D1棟0號

932萬

含車位59萬

31.41坪

含車位5.72坪

34.0萬

2.68坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德賢路555巷2號21樓

725萬

含車位價

37.11坪

含車位坪數

19.5萬

2.71坪 21~ 21/ 23 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美麗國城

德民路356巷7號9樓

670萬

36.25坪

18.5萬

2.78坪 9~ 9/ 19 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】B3棟0號

899萬

含車位44萬

31.82坪

含車位5.72坪

32.8萬

2.78坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】D2棟0號

952萬

含車位44萬

32.52坪

含車位5.72坪

33.9萬

2.78坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】B3棟0號

964萬

含車位59萬

31.82坪

含車位5.72坪

34.7萬

2.78坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 名流天廈

德祥路35號

581萬

29.95坪

19.4萬

2.82坪 1~ 1/ 16 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 美麗國城

高雄市楠梓區德賢路277號2樓

730萬

35.37坪

20.6萬

2.82坪 2~ 2/ 19 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷38號20樓

841萬

22.21坪

37.9萬

2.83坪 20~ 20/ 22 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷38號21樓

860萬

22.21坪

38.7萬

2.83坪 21~ 21/ 22 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷38號22樓

867萬

22.21坪

39.0萬

2.83坪 22~ 22/ 22 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 永信國大樓

德民路426巷2號17樓

710萬

含車位價

36.95坪

含車位坪數

19.2萬

2.89坪 17~ 17/ 23 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 永信國大樓

德賢路555巷18號2樓

870萬

含車位價

36.36坪

含車位坪數

23.9萬

2.89坪 2~ 2/ 23 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】B6棟0號

1,108萬

含車位97萬

36.21坪

含車位7.36坪

35.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費1150000元；

 2.98坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 Hi協勝發

德民路80號18樓

1,035萬

含車位價

34.43坪

含車位坪數

30.1萬

3.00坪 18~ 18/ 23 3.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 美麗國城

德民路356巷5號16樓

685萬

41.65坪

16.5萬

3.06坪 16~ 16/ 19 27.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 美麗國城

高雄市楠梓區德賢路291號18樓

810萬

含車位價

42.44坪

含車位坪數

19.1萬

3.06坪 18~ 18/ 19 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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