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楠梓區實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝

中泰街76巷7弄9號

900萬

21.01坪

42.9萬

其他增建；

 20.57坪 1~ 2/ 2 46.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市楠梓區右昌忠義八巷43號

760萬

20.94坪

36.3萬

其他增建為一樓空地增建陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 16.64坪 1~ 2/ 2 44.6年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市楠梓區右昌街538號

4,300萬

121.88坪

35.3萬

47.49坪 1~ 5/ 5 10.5年 3房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

右昌街536號

3,725萬

含車位價

107.71坪

含車位坪數

34.6萬

35.70坪 1~ 5/ 5 10.3年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 馥御‧久昌 NO.1

久昌街135巷14弄42號

2,060萬

61.98坪

33.2萬

37.86坪 1~ 3/ 3 11.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A5棟13號

1,106萬

含車位50萬

36.79坪

含車位4.55坪

32.8萬

3.16坪 13~ 13/ 15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

右昌段六小段1642之0002地號

2,730萬

83.46坪

32.7萬

43.26坪 1~ 4/ 4 11.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A5棟11號

1,088萬

含車位50萬

36.79坪

含車位4.55坪

32.2萬

3.16坪 11~ 11/ 15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A5棟10號

1,080萬

含車位50萬

36.79坪

含車位4.55坪

32.0萬

3.16坪 10~ 10/ 15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B1棟10號

1,100萬

含車位70萬

36.73坪

含車位4.55坪

32.0萬

3.16坪 10~ 10/ 15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B2棟10號

1,228萬

含車位85萬

40.80坪

含車位4.55坪

31.5萬

3.56坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 達麗海天

廣昌街181號6樓之9

808萬

含車位90萬

25.89坪

含車位3.00坪

31.4萬

4.05坪 6~ 6/ 15 8.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 陽光都柏林

興泰街93號11樓

1,080萬

含車位價

34.52坪

含車位坪數

31.3萬

5.00坪 11~ 11/ 15 11.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B8棟12號

1,518萬

含車位145萬

54.93坪

含車位11.05坪

31.3萬

4.37坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B8棟9號

1,475萬

含車位125萬

54.93坪

含車位11.05坪

30.8萬

4.37坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A5棟5號

1,060萬

含車位70萬

36.79坪

含車位4.55坪

30.7萬

3.16坪 5~ 5/ 15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B1棟9號

1,058萬

含車位70萬

36.73坪

含車位4.55坪

30.7萬

3.16坪 9~ 9/ 15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A6棟4號

1,053萬

含車位70萬

36.70坪

含車位4.55坪

30.6萬

3.16坪 4~ 4/ 15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A2棟4號

1,140萬

含車位85萬

39.18坪

含車位4.55坪

30.5萬

3.39坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A3棟3號

1,450萬

含車位120萬

54.73坪

含車位11.05坪

30.5萬

4.37坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 華科臻湛

福興街213號

2,480萬

81.76坪

30.3萬

30.06坪 1~ 4/ 4 3.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A5棟4號

1,028萬

含車位50萬

36.79坪

含車位4.55坪

30.3萬

3.16坪 4~ 4/ 15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B8棟6號

1,445萬

含車位120萬

54.93坪

含車位11.05坪

30.2萬

4.37坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 安庭風格

高雄市楠梓區右昌街143巷68弄【安庭風格】A棟1號

1,260萬

含車位215萬

39.17坪

含車位4.43坪

30.1萬

8.37坪 2~ 2/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 都市森河畔

援中路996號2樓

1,160萬

含車位價

38.69坪

含車位坪數

30.0萬

4.63坪 2~ 2/ 15 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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