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鳳楠路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝/店面

朝明路100號

3,085萬

122.11坪

25.3萬

46.59坪 1~ 4/ 4 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市楠梓區惠豐街139巷11號

3,800萬

91.77坪

41.4萬

32.63坪 1~ 5/ 5 0.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 怡昌鑫居

高雄市楠梓區加昌路279巷21號

2,500萬

87.80坪

28.5萬

29.04坪 1~ 4/ 4 0.3年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 怡昌鑫居

高雄市楠梓區加昌路279巷23號

2,458萬

85.12坪

28.9萬

28.44坪 1~ 4/ 4 0.4年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市楠梓區興盛街85號

985萬

85.10坪

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；

 23.81坪 1~ 5/ 5 29.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 尊爵

高雄市楠梓區楠陽路63巷34號

1,422萬

84.95坪

16.7萬

1.地下室增建。2.一樓空地增建。3.露臺增建。4.遮雨棚增建。5.鐵鋁窗增建。其他增建；

 26.31坪 1~ 4/ 4 27.8年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 尊爵

楠陽路63巷34號

1,422萬

含車位價

84.89坪

含車位坪數

16.8萬

26.31坪 1~ 4/ 4 27.4年 5房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路296巷6號

756萬

84.10坪

9.0萬

13.65坪 1~ 5/ 5 33.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路296巷10號

840萬

84.10坪

10.0萬

13.65坪 1~ 5/ 5 33.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

光明街22之1號

1,800萬

83.47坪

21.6萬

31.76坪 1~ 4/ 4 0.4年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市大社區大德街22號

2,500萬

80.84坪

30.9萬

買賣總價包含土地款1375萬元及建物1125萬元

 34.79坪 1~ 4/ 4 0.7年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 魁建築

高雄市楠梓區惠忠街73號

2,840萬

80.00坪

35.5萬

含傢俱設備費；

 37.17坪 1~ 4/ 4 1.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市楠梓區楠梓路269巷42號

2,090萬

76.09坪

27.5萬

含傢俱設備費；

 21.48坪 1~ 4/ 4 10.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

土庫一路170號

2,650萬

68.72坪

38.6萬

25.41坪 1~ 5/ 5 11.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 聯上大囍市

清豐二路166巷49號

2,410萬

68.26坪

35.3萬

32.16坪 1~ 4/ 4 11.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 清豐大鎮

高雄市楠梓區常盛街276巷7號

2,400萬

66.53坪

36.1萬

頂樓搭鐵皮

 30.01坪 1~ 4/ 4 10.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 捷運傳家寶

高雄市楠梓區惠智街96巷8號

2,250萬

66.41坪

33.9萬

27.60坪 1~ 5/ 5 4.9年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 捷運傳家寶

惠智街96巷8號

2,250萬

66.41坪

33.9萬

27.61坪 1~ 5/ 5 4.9年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

清成街50號

2,500萬

66.23坪

37.8萬

33.55坪 1~ 4/ 4 10.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

建楠路153號

3,120萬

64.81坪

48.1萬

26.02坪 1~ 3/ 3 49.3年 5房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

清豐二路360巷70弄5號

1,768萬

57.90坪

30.5萬

25.21坪 1~ 4/ 4 16.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 天下第一國

高雄市楠梓區清豐路636號

1,949萬

55.19坪

35.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.63坪 1~ 4/ 4 13.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/其他 皇家旺博市六期透天

高雄市大社區民生路【皇家旺博市六期透天】G棟23號

1,698萬

54.81坪

31.0萬

24.20坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/其他 皇家旺博市六期透天

高雄市大社區民生路【皇家旺博市六期透天】G棟19號

1,690萬

54.81坪

30.8萬

24.20坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/其他 皇家旺博市六期透天

高雄市大社區民生路【皇家旺博市六期透天】G棟25號

1,700萬

54.81坪

31.0萬

24.20坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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