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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 楠梓瀚

高雄市楠梓區東寧路137號27樓

2,900萬

含車位價

151.92坪

含車位28.93坪

19.1萬

12.31坪 27~ 27/ 29 9.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 楠梓瀚

東寧路137號14樓之2

2,450萬

含車位價

91.66坪

含車位11.65坪

26.7萬

7.43坪 14~ 14/ 29 8.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 楠梓瀚

高雄市楠梓區東寧路139號10樓之1

2,310萬

含車位價

87.52坪

含車位7.51坪

26.4萬

含傢俱設備費；

 7.08坪 10~ 10/ 29 9.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C5-22F號

1,750萬

含車位205萬

54.19坪

含車位6.32坪

32.3萬

3.51坪 22~ 22/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C5-18F號

1,710萬

含車位190萬

54.19坪

含車位6.32坪

31.8萬

3.51坪 18~ 18/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C5-17F號

1,700萬

含車位190萬

54.19坪

含車位6.32坪

31.6萬

3.51坪 17~ 17/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路269巷15號19樓

1,430萬

含車位價

53.46坪

含車位9.83坪

26.8萬

4.84坪 19~ 19/ 23 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍騰天御

土庫三路251巷2號6樓

1,350萬

含車位價

57.20坪

含車位8.78坪

23.6萬

6.32坪 6~ 6/ 17 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 龍騰天璽

土庫二路186號16樓之1

1,290萬

含車位價

51.12坪

含車位6.10坪

25.2萬

5.31坪 16~ 16/ 20 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 豐花園

高雄市楠梓區土庫二路10號3樓

1,288萬

含車位價

48.24坪

含車位4.85坪

26.7萬

8.19坪 3~ 3/ 23 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街10號4樓

1,280萬

含車位130萬

45.50坪

含車位7.91坪

30.6萬

4.78坪 4~ 4/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C5-10F號

1,278萬

含車位205萬

42.08坪

含車位6.32坪

30.0萬

2.60坪 10~ 10/ 22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍騰天御

土庫三路251巷3號12樓

1,258萬

含車位價

52.82坪

含車位坪數

23.8萬

5.85坪 12~ 12/ 17 11.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】A3-12F號

1,251萬

含車位190萬

41.10坪

含車位6.32坪

30.5萬

2.53坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豐花園

土庫二路26號15樓

1,250萬

含車位價

47.92坪

含車位4.85坪

26.1萬

8.15坪 15~ 15/ 23 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C5-6F號

1,233萬

含車位190萬

42.08坪

含車位6.32坪

29.2萬

2.60坪 6~ 6/ 22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍騰天璽

土庫二路190號19樓之3

1,230萬

含車位價

43.84坪

含車位7.01坪

28.1萬

4.54坪 19~ 19/ 20 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 龍騰天御

土庫三路251巷6號11樓

1,230萬

含車位價

47.90坪

含車位8.78坪

25.7萬

5.25坪 11~ 11/ 17 11.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 龍騰天御

高雄市楠梓區土庫三路251巷10號10樓

1,230萬

含車位價

48.78坪

含車位8.78坪

25.2萬

5.36坪 10~ 10/ 17 11.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】A3-2F號

1,225萬

含車位190萬

42.63坪

含車位6.32坪

28.5萬

2.67坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍騰天璽

土庫二路190號17樓之3

1,200萬

含車位價

43.84坪

含車位坪數

27.4萬

4.54坪 17~ 17/ 20 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街249號4樓

1,200萬

含車位價

41.13坪

含車位5.45坪

29.2萬

5.86坪 4~ 4/ 13 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 藏美一品

高雄市楠梓區清豐路219號9樓

1,185萬

含車位價

42.30坪

含車位4.64坪

28.0萬

5.38坪 9~ 9/ 14 6.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街237號8樓

1,150萬

含車位價

38.24坪

含車位5.45坪

30.1萬

5.39坪 8~ 8/ 13 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄11號10樓

1,150萬

含車位155萬

29.83坪

含車位2.30坪

36.2萬

3.16坪 10~ 10/ 14 0.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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