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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄11號7樓

968萬

27.52坪

35.2萬

3.16坪 7~ 7/ 14 0.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C2-18F號

915萬

含車位75萬

29.24坪

含車位2.51坪

31.4萬

1.97坪 18~ 18/ 22 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街16號6樓

730萬

25.05坪

29.1萬

3.24坪 6~ 6/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 溫布頓

青埔街50巷66弄1號14樓之3

720萬

48.33坪

14.9萬

5.25坪 14~ 14/ 16 32.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C5-10F號

1,278萬

含車位205萬

42.08坪

含車位6.32坪

30.0萬

2.60坪 10~ 10/ 22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C7-16F號

810萬

含車位95萬

25.56坪

含車位2.51坪

31.0萬

1.68坪 16~ 16/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 藏美一品

清豐路227號11樓

1,070萬

含車位價

35.56坪

含車位1.83坪

30.1萬

4.04坪 11~ 11/ 14 6.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C5-6F號

1,233萬

含車位190萬

42.08坪

含車位6.32坪

29.2萬

2.60坪 6~ 6/ 22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰天璽

土庫二路186號16樓之1

1,290萬

含車位價

51.12坪

含車位6.10坪

25.2萬

5.31坪 16~ 16/ 20 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 清景麟白易居

惠正街116號14樓

748萬

23.63坪

31.7萬

3.80坪 14~ 14/ 14 2.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 心想室成大樓住戶N區

高雄市楠梓區清成街83號8樓

610萬

31.83坪

19.2萬

6.02坪 8~ 8/ 10 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B2-12F號

643萬

20.89坪

30.8萬

1.54坪 12~ 12/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄11號6樓

960萬

27.52坪

34.9萬

3.16坪 6~ 6/ 14 0.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街18號10樓

775萬

25.05坪

30.9萬

3.24坪 10~ 10/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 豐花園

高雄市楠梓區土庫二路10號3樓

1,288萬

含車位價

48.24坪

含車位4.85坪

26.7萬

8.19坪 3~ 3/ 23 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 漾CITY2

惠義街58號15樓

850萬

含車位價

26.45坪

含車位坪數

32.1萬

4.00坪 15~ 15/ 15 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄11號10樓

1,150萬

含車位155萬

29.83坪

含車位2.30坪

36.2萬

3.16坪 10~ 10/ 14 0.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C7-11F號

678萬

23.05坪

29.4萬

1.68坪 11~ 11/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C8-16F號

796萬

含車位75萬

25.74坪

含車位2.51坪

31.0萬

1.68坪 16~ 16/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街20號11樓

808萬

25.05坪

32.3萬

3.24坪 11~ 11/ 15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 楠梓瀚

東寧路139號10樓之1

2,310萬

含車位價

87.52坪

含車位坪數

26.4萬

7.08坪 10~ 10/ 29 8.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C7-10F號

673萬

23.05坪

29.2萬

1.68坪 10~ 10/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】A5-9F號

1,106萬

含車位205萬

34.67坪

含車位6.32坪

31.8萬

2.11坪 9~ 9/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C8-17F號

802萬

含車位75萬

25.74坪

含車位2.51坪

31.3萬

1.68坪 17~ 17/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路269巷15號19樓

1,430萬

含車位價

53.46坪

含車位9.83坪

26.8萬

4.84坪 19~ 19/ 23 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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