00431
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11205 | 透天厝/工廠 |
高雄市楠梓區經建路5之1巷9號 |
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60.98
|
32.8 |
95.00坪 | 1~ 2/ 2 | 29.1年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 公寓 |
高雄市楠梓區土庫八街291巷20之1號 |
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45.29
|
11.3 未登記建物；毛胚屋； |
42.80坪 | 2~ 2/ 2 | 43.6年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 公寓 |
高雄市楠梓區土庫八街291巷18號 |
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51.68
|
13.9 未登記建物；毛胚屋； |
42.80坪 | 1~ 1/ 2 | 43.6年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 公寓 |
綠品苑
高雄市楠梓區大學西路592巷18號 |
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62.53
|
28.2 其他增建； |
31.39坪 | 1~ 4/ 4 | 12.4年 |
5房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11212 | 公寓 |
高雄市楠梓區惠民路161之3號 |
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26.51
|
17.0 陽臺外推； |
22.16坪 | 3~ 3/ 4 | 44.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 公寓 |
高雄市楠梓區右昌一巷15號2樓 |
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55.13
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19.1 增建部分:後方樓梯及地下室未登記；一樓到四樓室內有做樓梯自行通行 |
21.57坪 | 2~ 2/ 3 | 41.1年 |
4房(室)3廳5衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11201 | 大樓/辦公 |
楠梓站前商業大樓
高雄市楠梓區建楠路236號6樓 |
含車位價 |
194.30 含車位3.39坪 |
12.9 |
20.29坪 | 6~ 6/ 12 | 24.4年 |
8房(室)1廳8衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11201 | 大樓/辦公 |
楠梓站前商業大樓
高雄市楠梓區建楠路236號7樓 |
含車位價 |
194.30 含車位3.39坪 |
12.9 |
20.29坪 | 7~ 7/ 12 | 24.4年 |
8房(室)1廳8衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11206 | 公寓 |
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含車位價 |
58.33 含車位坪數 |
12.0 |
19.52坪 | 4~ 5/ 5 | 35.1年 |
4房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11211 | 公寓 |
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56.62
|
20.6 含傢俱設備費；陽臺外推；其他增建； |
19.51坪 | 1~ 3/ 5 | 35.5年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11306 | 公寓 |
高京藏玥
高雄市楠梓區芎林二街356號 |
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55.07
|
40.0 |
19.31坪 | 1~ 4/ 5 | 2.8年 |
4房(室)2廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 公寓 |
高雄市楠梓區後昌路546巷9弄16之5號 |
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35.44
|
12.7 含土地增值稅或其他稅費170000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推； |
18.60坪 | 5~ 5/ 5 | 41.4年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11211 | 公寓 |
高雄市楠梓區後昌路546巷11弄7之5號 |
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35.44
|
11.6 |
18.57坪 | 5~ 5/ 5 | 41.4年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11204 | 公寓 |
高雄市楠梓區後昌路546巷7弄7之2號 |
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35.44
|
16.9 陽臺外推；包含公共設施保留地用地； |
18.55坪 | 2~ 2/ 5 | 40.8年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11202 | 公寓 |
高雄市楠梓區後昌路895巷15之1號 |
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12.83
|
44.4 其他增建； |
16.79坪 | 2~ 2/ 2 | 53.0年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 公寓 |
高雄市楠梓區清泰路181巷7號5樓之1 |
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47.84
|
6.2 兩戶格局都是3房2廳2衛 |
16.64坪 | 5~ 5/ 5 | 41.2年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11210 | 公寓 |
|
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54.52
|
17.6 |
16.59坪 | 1~ 1/ 5 | 30.6年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11211 | 公寓 |
|
含車位價 |
55.69 含車位坪數 |
15.6 |
16.35坪 | 2~ 3/ 5 | 28.1年 |
4房(室)2廳4衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11211 | 公寓 |
高雄市楠梓區德賢路151巷7號4樓 |
|
38.80
|
6.1 |
15.71坪 | 4~ 4/ 4 | 27.1年 |
3房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11306 | 公寓 |
高雄市楠梓區德賢路151巷5號 |
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37.04
|
27.0 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
14.95坪 | 1~ 1/ 4 | 27.7年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11210 | 公寓 |
高雄市楠梓區德信街55號3樓 |
|
35.17
|
10.0 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
14.58坪 | 3~ 3/ 5 | 43.2年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11303 | 公寓 |
高雄市楠梓區德信街55號4樓 |
|
35.17
|
5.1 |
14.58坪 | 4~ 4/ 5 | 43.6年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11209 | 公寓 |
高雄市楠梓區後昌路778號 |
|
43.03
|
42.4 與後昌路780號打通使用其他增建；含租約； |
13.80坪 | 1~ 2/ 5 | 42.4年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11209 | 公寓 |
高雄市楠梓區後昌路780號 |
|
36.49
|
50.0 與後昌路778號打通使用其他增建；含租約； |
13.80坪 | 1~ 2/ 5 | 42.4年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11209 | 公寓 |
|
|
66.44
|
10.4 |
13.70坪 | 5~ 5/ 5 | 37.3年 |
5房(室)2廳4衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 高雄市12月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 33.9萬 | 33.9萬 |
| 2 | 左營區 | 32.87萬 | 32.9萬 |
| 3 | 前金區 | 32萬 | 32.0萬 |
| 4 | 楠梓區 | 28.02萬 | 28.0萬 |
| 5 | 新興區 | 27.78萬 | 27.8萬 |
| 6 | 三民區 | 27.15萬 | 27.2萬 |
| 7 | 前鎮區 | 26.86萬 | 26.9萬 |
| 8 | 鳳山區 | 26.65萬 | 26.7萬 |
| 9 | 苓雅區 | 26.47萬 | 26.5萬 |
| 高雄市12月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 2.5 2.5% |
|
| 2 | 左營區 | 1.5 1.5% |
|
| 3 | 前鎮區 | 1.4 1.4% |
|
| 4 | 前金區 | -0.2 -0.2% |
|
| 5 | 楠梓區 | -1.2 -1.2% |
|
| 6 | 鳳山區 | -1.4 -1.4% |
|
| 7 | 苓雅區 | -1.7 -1.7% |
|
| 8 | 三民區 | -4.5 -4.5% |
|
| 9 | 新興區 | -5.0 -5.0% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
- 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
- 使用聲明：
- 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。