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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 透天厝

高雄市楠梓區開發路16號

13,820萬

6685.14坪

2.1萬

0.00坪 1~ 4/ 4 47.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市楠梓區經三路31號

8,600萬

838.91坪

10.3萬

楠梓加工區土地為政府所有買賣須經許可及特定產業檢查標準雙方配合取得土地換租等事宜實際廠區使用坪數包含合法未登記之增建

 0.00坪 1~ 2/ 2 48.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

高雄市楠梓區建楠橫路42之6號

14,000萬

539.71坪

25.9萬

446.19坪 1~ 4/ 4 28.2年 50房(室)0廳50衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面 世界首富

8,000萬

204.23坪

39.2萬

68.35坪 1~ 5/ 5 12.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

4,820萬

189.72坪

25.4萬

45.07坪 1~ 5/ 5 4.3年 29房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

高雄市楠梓區德豐街105巷120號

1,900萬

173.05坪

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~ 5/ 5 11.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 觀雲III

高雄市楠梓區援中路970號

8,100萬

含車位460萬

170.89坪

含車位16.23坪

49.4萬

27.39坪 1~ 1/ 15 1.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市楠梓區大學二十二街28號

5,200萬

164.61坪

31.6萬

59.72坪 1~ 5/ 5 2.3年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 金富發園

高雄市楠梓區金富街【金富發園】A棟3號

4,280萬

153.77坪

27.8萬

45.02坪 1~ 5/ 5 0.0年 8房(室)3廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 金富發園

高雄市楠梓區金富街105號

4,280萬

153.35坪

27.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 45.02坪 1~ 5/ 5 0.0年 8房(室)3廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市楠梓區健民街63巷10弄2號

3,200萬

含車位價

149.49坪

含車位坪數

21.4萬

45.07坪 1~ 5/ 5 4.8年 7房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

5,390萬

147.62坪

36.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；含租約；

 47.53坪 1~ 5/ 5 9.3年 15房(室)2廳16衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

3,988萬

144.35坪

27.6萬

49.13坪 1~ 5/ 5 6.9年 7房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝/店面

3,950萬

143.21坪

27.6萬

64.04坪 1~ 5/ 5 8.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/店面 蔚藍海岸

2,580萬

141.81坪

18.2萬

16.42坪 1~ 3/ 16 32.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/店面 蔚藍海岸

高雄市楠梓區軍校路710之2號

1,300萬

141.81坪

9.2萬

16.42坪 1~ 3/ 13 33.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 蔚藍海岸

高雄市楠梓區軍校路710之2號

1,280萬

141.81坪

9.0萬

16.42坪 1~ 3/ 13 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

3,860萬

含車位價

141.77坪

含車位坪數

27.2萬

54.69坪 1~ 5/ 5 8.3年 5房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝 金富發園

高雄市楠梓區金富街97號

3,950萬

141.39坪

27.9萬

42.31坪 1~ 5/ 5 0.1年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 金富發園

高雄市楠梓區金富街99號

3,890萬

139.35坪

27.9萬

39.28坪 1~ 5/ 5 0.2年 8房(室)2廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 金富發園

高雄市楠梓區金富街103號

3,800萬

133.51坪

28.5萬

36.68坪 1~ 5/ 5 0.2年 5房(室)3廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 太子城-透天

高雄市楠梓區楠梓路269巷75號

3,500萬

含車位價

131.19坪

含車位25.46坪

26.7萬

79.45坪 1~ 4/ 4 4.1年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 金富發園

高雄市楠梓區金富街101號

3,750萬

131.17坪

28.6萬

37.47坪 1~ 5/ 5 0.3年 6房(室)3廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市楠梓區健民街63巷10弄6號

2,900萬

含車位價

126.24坪

含車位坪數

23.0萬

38.42坪 1~ 5/ 5 4.7年 7房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市楠梓區楠陽路180巷36號

2,000萬

124.86坪

16.0萬

此買賣僅地上建物不含土地；建物坐落地號：楠都段三小段1282-1地號；

 0.00坪 1~ 5/ 5 1.3年 14房(室)2廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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