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楠梓區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 透天厝

高雄市楠梓區德中路92巷19號

800萬

38.90坪

20.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.32坪 1~ 3/ 3 47.8年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市楠梓區德中路46巷29弄26號

1,200萬

75.33坪

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 52.33坪 1~ 3/ 3 41.3年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

德中路40巷50弄14號

850萬

24.79坪

34.3萬

18.15坪 1~ 2/ 2 37.2年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

高雄市楠梓區德中路46巷102弄4號

1,068萬

37.46坪

28.5萬

36.07坪 1~ 2/ 2 33.3年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍田路1023號

2,370萬

52.32坪

45.3萬

43.41坪 1~ 4/ 4 18.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市楠梓區大學二十二街99巷3號

1,380萬

47.97坪

28.8萬

24.94坪 1~ 4/ 4 15.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區藍田路1059號

550萬

30.93坪

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.81坪 1~ 4/ 4 13.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

德中路241巷16號

1,680萬

49.92坪

33.7萬

27.27坪 1~ 4/ 4 13.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

大學三十六街172號

1,700萬

51.82坪

32.8萬

21.80坪 1~ 4/ 4 13.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 綠品苑

高雄市楠梓區大學西路592巷18號

1,760萬

62.53坪

28.2萬

31.39坪 1~ 4/ 4 12.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

大學六街3號

2,380萬

65.90坪

36.1萬

24.44坪 1~ 4/ 4 11.6年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝 綠品苑

高雄市楠梓區大學西路592巷6號

1,480萬

69.72坪

21.2萬

34.15坪 1~ 4/ 4 10.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

藍田路1029號

5,390萬

147.62坪

36.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；含租約；

 47.53坪 1~ 5/ 5 9.3年 15房(室)2廳16衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 大學普羅旺斯

大學五十六街129號10樓之1

1,250萬

含車位價

51.70坪

含車位9.01坪

24.2萬

5.19坪 10~ 10/ 15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝 富域城

高雄市楠梓區大學二十一路139號

2,828萬

77.04坪

36.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 37.29坪 1~ 4/ 4 8.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城樂活

德中路268號7樓之2

1,350萬

含車位價

52.25坪

含車位坪數

25.8萬

7.55坪 7~ 7/ 15 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城樂活

德中路266號12樓之2

1,598萬

含車位價

63.43坪

含車位坪數

25.2萬

9.13坪 12~ 12/ 15 8.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 京城樂活

高雄市楠梓區德中路268號15樓之6

820萬

30.14坪

27.2萬

含傢俱設備費；

 3.68坪 15~ 15/ 15 8.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城樂活

德中路266號15樓之5

828萬

26.01坪

31.8萬

3.31坪 15~ 15/ 15 8.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 大學普羅旺斯

大學五十六街127號5樓之1

855萬

含車位價

39.65坪

含車位8.04坪

21.6萬

3.93坪 5~ 5/ 15 8.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 京城樂活

德中路268號12樓之6

798萬

30.14坪

26.5萬

3.68坪 12~ 12/ 15 8.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 大學普羅旺斯

大學五十六街129號8樓之3

705萬

31.25坪

22.6萬

3.30坪 8~ 8/ 15 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 天砌晴

大學二十六街427號8樓之1

1,150萬

含車位價

49.34坪

含車位坪數

23.3萬

4.44坪 8~ 8/ 15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 大學普羅旺斯

大學五十六街127號8樓之2

1,100萬

含車位價

51.12坪

含車位坪數

21.5萬

4.99坪 8~ 8/ 15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 水舞集

大學二十六街1319號4樓

982萬

含車位價

36.14坪

含車位坪數

27.2萬

4.94坪 4~ 4/ 15 8.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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