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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 楠梓瀚

東寧路137號14樓之2

2,450萬

含車位價

91.66坪

含車位11.65坪

26.7萬

7.43坪 14~ 14/ 29 8.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 楠梓瀚

東寧路139號18樓之2

2,150萬

含車位價

83.59坪

含車位坪數

25.7萬

6.65坪 18~ 18/ 29 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 楠梓瀚

東寧路139號8樓之1

2,100萬

含車位價

87.52坪

含車位坪數

24.0萬

7.08坪 8~ 8/ 29 8.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C5-22F號

1,750萬

含車位205萬

54.19坪

含車位6.32坪

32.3萬

3.51坪 22~ 22/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C5-18F號

1,710萬

含車位190萬

54.19坪

含車位6.32坪

31.8萬

3.51坪 18~ 18/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路269巷1號5樓

1,700萬

含車位150萬

60.21坪

含車位9.83坪

30.8萬

5.68坪 5~ 5/ 23 2.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C5-17F號

1,700萬

含車位190萬

54.19坪

含車位6.32坪

31.6萬

3.51坪 17~ 17/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 太子城-大樓

楠梓路269巷9號13樓

1,590萬

含車位價

60.21坪

含車位9.83坪

26.4萬

5.68坪 13~ 13/ 23 2.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路269巷11號17樓

1,565萬

含車位價

59.22坪

含車位9.83坪

26.4萬

含地政士服務費；

 5.68坪 17~ 17/ 23 2.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 交響苑

楠裕街30號18樓

1,550萬

含車位價

54.40坪

含車位坪數

28.5萬

4.32坪 18~ 18/ 20 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 交響苑

高雄市楠梓區楠裕街22號4樓

1,550萬

含車位價

55.25坪

含車位7.18坪

28.1萬

含傢俱設備費；

 4.32坪 4~ 4/ 20 10.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 交響苑

高雄市楠梓區楠裕街30號17樓

1,520萬

含車位價

54.40坪

含車位7.18坪

27.9萬

4.32坪 17~ 17/ 20 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太子城-大樓

楠梓路269巷7號15樓

1,500萬

含車位價

53.46坪

含車位坪數

28.1萬

4.84坪 15~ 15/ 23 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 太子城-大樓

楠梓路269巷3號7樓

1,490萬

含車位價

59.22坪

含車位坪數

25.2萬

5.68坪 7~ 7/ 23 1.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 太子城-大樓

楠梓路269巷1號3樓

1,418萬

含車位價

60.49坪

含車位9.83坪

23.4萬

5.68坪 3~ 3/ 23 2.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 太子城-大樓

楠梓路269巷15號8樓

1,400萬

含車位價

53.46坪

含車位9.83坪

26.2萬

4.84坪 8~ 8/ 23 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】A7-11F號

1,398萬

含車位190萬

43.35坪

含車位6.32坪

32.6萬

2.74坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】A3-11F號

1,385萬

含車位200萬

43.22坪

含車位6.91坪

32.6萬

2.67坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 太子城-大樓

楠梓路269巷33號8樓

1,380萬

含車位價

52.13坪

含車位坪數

26.5萬

4.63坪 8~ 8/ 23 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】A3-09F號

1,365萬

含車位190萬

42.63坪

含車位6.32坪

32.4萬

2.67坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】A3-10F號

1,364萬

含車位190萬

42.63坪

含車位6.32坪

32.3萬

2.67坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】A3-08F號

1,361萬

含車位190萬

42.63坪

含車位6.32坪

32.3萬

2.67坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】A3-06F號

1,339萬

含車位180萬

42.63坪

含車位6.32坪

31.9萬

2.67坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C3-11F號

1,332萬

含車位180萬

42.21坪

含車位6.32坪

32.1萬

2.67坪 11~ 11/ 22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】A7-13F號

1,330萬

含車位190萬

43.35坪

含車位6.32坪

30.8萬

2.74坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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