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楠梓新路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 土地

楠梓段三小段533地號

500萬

-

73.5萬

未登記建物；

 6.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

楠都段一小段1005地號

1,257萬

-

62.0萬

未登記建物；

 20.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

青埔街36巷2之1號

1,300萬

22.46坪

57.9萬

21.48坪 1~ 2/ 2 49.4年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝

高雄市楠梓區楠梓東街162巷11號

1,180萬

23.57坪

50.1萬

其他增建；

 15.13坪 1~ 2/ 2 53.7年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

建楠路153號

3,120萬

64.81坪

48.1萬

26.02坪 1~ 3/ 3 49.3年 5房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝

高雄市楠梓區楠梓路94號

1,920萬

40.95坪

46.9萬

其他增建；

 44.77坪 1~ 2/ 2 53.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/套房

建楠路227巷17號

525萬

11.30坪

46.5萬

29.04坪 1~ 1/ 1 53.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 土地

惠民段43地號

21,033萬

-

44.7萬

政府機關標讓售；

 470.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

楠都段三小段1170-0000地號

780萬

-

42.3萬

18.45坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11108 土地

楠都段三小段1170地號

780萬

-

42.3萬

18.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市楠梓區健民街59號

1,050萬

26.16坪

40.1萬

1.本案買賣相關稅費皆由買方負擔全部。2.雙方現況交屋，自行交屋。

 20.57坪 1~ 2/ 2 49.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

楠都段一小段1158地號

59萬

-

38.9萬

地清或未辦繼承標售；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

惠民段67地號

18,999萬

-

38.2萬

政府機關標讓售；

 497.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 廣上國寶

高雄市楠梓區楠梓路167號

3,220萬

84.88坪

37.9萬

23.60坪 1~ 5/ 5 1.2年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

青埔街99號

999萬

26.72坪

37.4萬

21.48坪 1~ 2/ 2 49.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝 廣上國寶

高雄市楠梓區楠梓路169號

3,100萬

84.88坪

36.5萬

23.60坪 1~ 5/ 5 1.9年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市楠梓區健民街45巷11號

430萬

11.86坪

36.3萬

9.98坪 1~ 2/ 2 49.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 廣上國寶

高雄市楠梓區楠梓新路392號

2,788萬

78.18坪

35.7萬

20.57坪 1~ 5/ 5 0.3年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 精鋭8

高雄市楠梓區高楠公路1616巷97號

1,850萬

51.79坪

35.7萬

25.41坪 1~ 3/ 3 3.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 魁建築

高雄市楠梓區惠忠街73號

2,840萬

80.00坪

35.5萬

含傢俱設備費；

 37.17坪 1~ 4/ 4 1.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠勇街25巷12號

2,038萬

57.43坪

35.5萬

19.87坪 1~ 4/ 4 0.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠勇街25巷8號

2,018萬

57.43坪

35.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 19.87坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 廣上國寶

高雄市楠梓區楠梓新路396號

2,650萬

76.28坪

34.7萬

20.27坪 1~ 5/ 5 0.9年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

健民街9巷24號

820萬

23.72坪

34.6萬

19.66坪 1~ 2/ 2 48.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝 站前新宿

青埔街106巷23號

2,000萬

59.76坪

33.5萬

40.54坪 1~ 3/ 3 18.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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