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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 土地

右昌段五小段839地號

7,678萬

-

22.7萬

交易總價包含下列非屬不動產價格之費用：地上物補償費肆佰壹拾萬元，拆除費壹佰貳拾貳萬伍仟元，清運費壹佰零貳萬元。含仲介費1219680元；含地政士服務費88000元；其他 整合費:14920320元；未登記建物；

 338.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

右昌段三小段1061地號

6,647萬

-

9.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 699.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

右昌段五小段835地號

5,890萬

-

22.8萬

含仲介費1030808元；含地政士服務費58000元；其他 整合:14392992元；未登記建物；

 258.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 右昌一品豐居

高雄市楠梓區三山街76號

3,005萬

107.01坪

28.1萬

30.25坪 1~ 5/ 5 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 右昌一品豐居

高雄市楠梓區三山街70號

3,000萬

109.51坪

27.4萬

43.26坪 1~ 5/ 5 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 右昌一品豐居

高雄市楠梓區三山街72號

2,910萬

107.41坪

27.1萬

30.25坪 1~ 5/ 5 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 右昌一品豐居

高雄市楠梓區三山街78號

2,858萬

108.53坪

26.3萬

31.16坪 1~ 5/ 5 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 祐昌

三山街69巷23號

2,850萬

109.24坪

26.1萬

34.79坪 1~ 5/ 5 1.2年 5房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 硺悦

高雄市楠梓區泰昌街96號

2,850萬

100.73坪

28.3萬

37.06坪 1~ 5/ 5 1.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

景昌街98號

2,388萬

含車位價

84.06坪

含車位坪數

28.4萬

37.79坪 1~ 4/ 4 12.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝 硺悦

高雄市楠梓區泰昌街92巷1號

2,380萬

79.16坪

30.1萬

26.29坪 1~ 5/ 5 0.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 硺悦

高雄市楠梓區泰昌街92巷6號

2,360萬

82.23坪

28.7萬

30.75坪 1~ 5/ 5 0.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 硺悦

高雄市楠梓區泰昌街92巷7號

2,338萬

82.17坪

28.5萬

27.30坪 1~ 5/ 5 0.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 硺悦

高雄市楠梓區泰昌街92巷5號

2,260萬

79.16坪

28.6萬

26.29坪 1~ 5/ 5 0.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 右昌豐居

高雄市楠梓區右昌街187巷59號

2,250萬

74.16坪

30.3萬

26.32坪 1~ 4/ 4 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 右昌豐居

高雄市楠梓區右昌街187巷57號

2,226萬

76.95坪

28.9萬

32.37坪 1~ 4/ 4 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 華科臻湛

久昌街292號

2,168萬

87.59坪

24.8萬

38.74坪 1~ 4/ 4 2.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝 右昌豐居

高雄市楠梓區右昌街187巷61號

2,160萬

78.17坪

27.6萬

27.83坪 1~ 4/ 4 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 墅與樹

景昌街53巷11號

2,015萬

含車位價

64.43坪

含車位坪數

31.3萬

27.60坪 1~ 4/ 4 7.4年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝

高雄市楠梓區久昌街91號

2,000萬

87.16坪

23.0萬

其他增建；

 38.42坪 1~ 3/ 3 40.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市楠梓區德民路1377號

2,000萬

58.14坪

34.4萬

29.99坪 1~ 3/ 3 9.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 墅與樹

景昌街53巷15號

1,850萬

63.22坪

29.3萬

28.00坪 1~ 4/ 4 8.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

久昌街110號

1,738萬

54.83坪

31.7萬

20.57坪 -1~ 3/ 3 38.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

高雄市楠梓區久昌街110號

1,738萬

54.83坪

31.7萬

二樓後面及三樓露台增建。本標的物地下室有滲漏水情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 20.57坪 1~ 3/ 3 38.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

久昌街150號

1,720萬

29.44坪

58.4萬

一二樓增建至滿三樓整層增建其他增建；

 32.97坪 1~ 2/ 2 44.2年 7房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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