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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓/辦公 菁英會館雄四

130萬

4.52坪

28.7萬

0.54坪 4~ 4/ 13 17.3年
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝

高雄市楠梓區軍校路848巷2弄3號

210萬

20.26坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 16.03坪 1~ 2/ 2 49.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

318萬

22.33坪

14.2萬

15.43坪 1~ 2/ 2 52.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

高雄市楠梓區惠昌街50巷2號

1,570萬

58.67坪

26.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.96坪 1~ 4/ 4 19.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市楠梓區樂群路98巷7號

366萬

30.23坪

12.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.55坪 1~ 2/ 2 39.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市楠梓區加昌路729巷47號

364萬

27.13坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.19坪 1~ 3/ 3 36.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號7樓之9

152萬

4.54坪

33.5萬

附贈:冷氣、冰箱夾層；

 0.54坪 7~ 7/ 13 17.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市楠梓區民昌街287巷33號

500萬

19.41坪

25.8萬

16.03坪 1~ 2/ 2 43.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市楠梓區後昌路325巷9號

50萬

4.90坪

10.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.87坪 1~ 2/ 2 53.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

1,030萬

25.19坪

40.9萬

21.48坪 1~ 2/ 2 46.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

高雄市楠梓區宏毅三路4巷41號

585萬

20.75坪

28.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；地上權房屋；

 0.00坪 1~ 1/ 1 55.9年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市楠梓區後昌路255巷1號

1,000萬

74.69坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 47.80坪 1~ 3/ 3 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

2,066萬

含車位價

51.57坪

含車位坪數

40.1萬

20.03坪 1~ 4/ 4 19.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

2,040萬

63.89坪

31.9萬

33.90坪 1~ 4/ 4 16.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市楠梓區右昌街125巷23號

780萬

19.82坪

39.4萬

頂樓加蓋；

 14.22坪 1~ 2/ 2 52.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

1,600萬

50.11坪

31.9萬

7.16坪 4~ 4/ 4 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市楠梓區常德路324巷5號

1,600萬

50.11坪

31.9萬

21.91坪 1~ 4/ 4 30.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 花町墅no.22

1,950萬

53.89坪

36.2萬

28.80坪 1~ 4/ 4 9.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號11樓之12

95萬

4.26坪

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 0.51坪 11~ 11/ 13 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市楠梓區創新路142號

2,475萬

63.23坪

39.1萬

其他增建；

 22.32坪 1~ 4/ 4 15.3年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市楠梓區援中路22號

156萬

177.20坪

0.9萬

本案建物之座落基地另為移轉；建物坐落地號：藍田東段138-2地號；

 0.00坪 1~ 3/ 3 14.3年 7房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市楠梓區援中路2巷21號

137萬

144.37坪

1.0萬

本案建物之座落基地另為移轉；建物坐落地號：藍田東段149-2地號；

 0.00坪 1~ 5/ 5 16.2年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市楠梓區援中路2巷23號

142萬

144.37坪

1.0萬

本案建物坐落基另為移轉；建物坐落地號：藍田東段149-5地號；

 0.00坪 1~ 5/ 5 16.2年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市楠梓區加昌路179巷34弄5號

612萬

17.60坪

34.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 11.19坪 1~ 2/ 2 53.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市楠梓區廣昌街33巷6號

785萬

15.17坪

51.8萬

24.81坪 1~ 1/ 1 50.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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