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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓/套房

高雄市楠梓區秀昌街15號

110萬

4.20坪

26.2萬

2.43坪 1~ 1/ 4 53.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/套房

高雄市楠梓區後昌路886巷12之3號

250萬

10.42坪

24.0萬

6.07坪 4~ 4/ 4 52.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/套房

高雄市楠梓區秀昌街19之3號

120萬

8.64坪

13.9萬

4.86坪 4~ 4/ 4 52.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/套房

高雄市楠梓區後昌路874巷19號

135萬

6.39坪

21.1萬

3.64坪 1~ 1/ 4 52.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/套房

740萬

19.86坪

37.3萬

16.03坪 1~ 2/ 2 47.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 榮星大廈

128萬

7.44坪

17.2萬

1.11坪 6~ 6/ 6 42.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓/套房

220萬

15.64坪

14.1萬

5.51坪 3~ 3/ 5 41.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之42

59萬

12.11坪

4.9萬

1.76坪 -1~ -1/ 8 33.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之42

59萬

12.11坪

4.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.76坪 -1~ -1/ 8 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 壯觀羅馬-羅馬區

230萬

16.49坪

14.0萬

2.13坪 10~ 10/ 15 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 壯觀羅馬-羅馬區

280萬

13.56坪

20.6萬

1.75坪 5~ 5/ 15 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 壯觀羅馬-羅馬區

247萬

16.15坪

15.3萬

2.05坪 5~ 5/ 15 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 壯觀羅馬-羅馬區

高雄市楠梓區旗楠路126巷113號10樓

240萬

16.49坪

14.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.13坪 10~ 10/ 15 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 高科技大學城

高雄市楠梓區芎蕉五街155號4樓之2

85萬

9.67坪

8.8萬

2.88坪 4~ 4/ 6 22.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 高科技大學城

高雄市楠梓區芎蕉五街151號4樓之28

138萬

9.08坪

15.2萬

2.71坪 4~ 4/ 6 22.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 高科技大學城

高雄市楠梓區芎蕉五街155號6樓之5

100萬

9.14坪

10.9萬

含傢俱設備費；

 2.73坪 6~ 6/ 6 22.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 高科技大學城

高雄市楠梓區芎蕉五街153號2樓之17

130萬

9.77坪

13.3萬

含傢俱設備費；

 2.91坪 2~ 2/ 6 22.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 高科技大學城

高雄市楠梓區芎蕉五街157號5樓之13

124萬

9.68坪

12.8萬

2.89坪 5~ 5/ 6 22.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 高科技大學城

140萬

9.15坪

15.3萬

2.72坪 2~ 2/ 6 22.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈/套房 高科技大學城

高雄市楠梓區芎蕉五街151號4樓之28

130萬

9.08坪

14.3萬

2.71坪 4~ 4/ 6 22.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 高科技大學城

高雄市楠梓區芎蕉五街151號3樓之16

128萬

9.72坪

13.2萬

2.89坪 3~ 3/ 6 22.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 高科技大學城

125萬

9.77坪

12.8萬

2.91坪 3~ 3/ 6 22.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈/套房 高科技大學城

133萬

9.09坪

14.6萬

1.91坪 5~ 5/ 6 22.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/套房 高科技大學城

110萬

9.13坪

12.1萬

2.72坪 5~ 5/ 6 21.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/套房 高科技大學城

120萬

9.81坪

12.2萬

2.92坪 4~ 4/ 6 21.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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