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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 華雄愛樂

高雄市楠梓區10號6樓【華雄愛樂】A棟1號

1,265萬

含車位140萬

45.10坪

含車位7.87坪

30.2萬

4.78坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 華雄愛樂

高雄市楠梓區16號4樓【華雄愛樂】A棟9號

653萬

24.92坪

26.2萬

3.24坪 4~ 4/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 華雄愛樂

高雄市楠梓區18號4樓【華雄愛樂】A棟8號

658萬

24.92坪

26.4萬

3.24坪 4~ 4/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 華雄愛樂

高雄市楠梓區18號8樓【華雄愛樂】A棟8號

735萬

24.92坪

29.5萬

3.24坪 8~ 8/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 華尚ART

1,210萬

含車位價

46.24坪

含車位2.83坪

26.2萬

7.70坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

高雄市楠梓區三山街100號

1,100萬

40.20坪

27.4萬

18.15坪 1~ 3/ 3 39.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區三山街192號

454萬

31.34坪

14.5萬

增建部分:增建三樓親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.20坪 1~ 2/ 2 46.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 嵐海築居3

高雄市楠梓區三山街37巷4號【嵐海築居3】B棟2號

503萬

15.14坪

33.2萬

5.18坪 4~ 4/ 5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 嵐海築居3

高雄市楠梓區三山街37巷4號【嵐海築居3】B2棟5號

510萬

15.14坪

33.7萬

5.18坪 5~ 5/ 5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

1,820萬

50.23坪

36.2萬

23.58坪 1~ 4/ 4 20.6年 5房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝 右昌一品豐居

高雄市楠梓區三山街70號

3,000萬

109.51坪

27.4萬

43.26坪 1~ 5/ 5 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 右昌一品豐居

高雄市楠梓區三山街72號

2,910萬

107.41坪

27.1萬

30.25坪 1~ 5/ 5 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 右昌一品豐居

高雄市楠梓區三山街76號

3,005萬

107.01坪

28.1萬

30.25坪 1~ 5/ 5 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 右昌一品豐居

高雄市楠梓區三山街78號

2,858萬

108.53坪

26.3萬

31.16坪 1~ 5/ 5 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市楠梓區三山街99巷2弄5號

900萬

33.62坪

26.8萬

頂樓加蓋；

 21.78坪 1~ 3/ 3 44.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

1,220萬

47.04坪

25.9萬

一二樓後方空地增建四樓鐵皮加蓋其他增建；

 22.08坪 1~ 3/ 3 41.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

1,738萬

54.83坪

31.7萬

20.57坪 -1~ 3/ 3 38.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

高雄市楠梓區久昌街110號

1,738萬

54.83坪

31.7萬

二樓後面及三樓露台增建。本標的物地下室有滲漏水情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 20.57坪 1~ 3/ 3 38.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

990萬

35.72坪

27.7萬

含裝潢費；

 33.42坪 1~ 2/ 2 35.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

830萬

含車位價

30.98坪

含車位坪數

26.8萬

25.41坪 1~ 2/ 2 39.8年 3房(室)2廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市楠梓區久昌街147號

650萬

45.51坪

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.39坪 1~ 3/ 3 41.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

1,720萬

29.44坪

58.4萬

一二樓增建至滿三樓整層增建其他增建；

 32.97坪 1~ 2/ 2 44.2年 7房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝/店面

1,180萬

45.51坪

25.9萬

21.78坪 -1~ 3/ 3 40.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

高雄市楠梓區久昌街177號

1,180萬

45.51坪

25.9萬

壹樓空地增建、1樓後方增建廚房，頂樓增建鐵皮厝。其他增建；

 21.78坪 1~ 3/ 3 40.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

265萬

29.10坪

9.1萬

7.74坪 5~ 5/ 5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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