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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 透天厝/店面

高雄市楠梓區高楠公路1845號

16,359萬

45.42坪

360.2萬

含租約；

 132.80坪 1~ 1/ 1 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市楠梓區後勁西路236號

3,300萬

15.14坪

217.9萬

40.84坪 1~ 1/ 1 55.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市楠梓區後昌路85號

2,400萬

35.84坪

67.0萬

19.36坪 1~ 2/ 2 57.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面

3,100萬

含車位價

48.56坪

含車位坪數

63.8萬

15.43坪 1~ 1/ 5 3.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/店面 Mine Mine

高雄市楠梓區創新路888號

2,020萬

35.68坪

56.6萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；夾層；含租約；

 4.40坪 1~ 1/ 11 12.1年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市楠梓區德賢路151之1號

3,788萬

66.89坪

56.6萬

34.18坪 1~ 4/ 4 20.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市楠梓區土庫五路112巷50號

1,650萬

31.08坪

53.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 57.93坪 1~ 2/ 2 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市楠梓區後昌新路39號

1,500萬

29.04坪

51.7萬

頂樓加蓋；

 22.08坪 1~ 2/ 2 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

3,018萬

58.78坪

51.4萬

24.81坪 1~ 4/ 4 19.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍昌路81巷3號

1,073萬

21.61坪

49.7萬

含傢俱設備費；其他增建；

 16.34坪 1~ 2/ 2 50.1年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 觀雲III

高雄市楠梓區援中路970號

8,100萬

含車位460萬

170.89坪

含車位16.23坪

49.4萬

27.39坪 1~ 1/ 15 1.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

3,120萬

64.81坪

48.1萬

26.02坪 1~ 3/ 3 49.3年 5房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

高雄市楠梓區清豐二路152號

3,160萬

65.75坪

48.1萬

40.00坪 1~ 4/ 4 21.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市楠梓區大學東路86號

2,300萬

50.27坪

45.8萬

其他增建；

 23.77坪 1~ 4/ 4 19.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】S棟7號

1,730萬

含車位70萬

39.32坪

含車位2.95坪

45.6萬

3.91坪 1~ 1/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】S棟5號

1,735萬

含車位75萬

39.32坪

含車位2.95坪

45.6萬

3.91坪 1~ 1/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

2,800萬

61.75坪

45.3萬

33.88坪 1~ 4/ 4 17.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

高雄市楠梓區德祥路173之2號

2,818萬

62.27坪

45.3萬

一樓後方搭建鐵皮

 23.29坪 1~ 4/ 4 17.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 Mine Mine

高雄市楠梓區創新路886號

1,300萬

28.82坪

45.1萬

3.55坪 1~ 1/ 11 12.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街2號

2,550萬

含車位150萬

62.28坪

含車位7.91坪

44.1萬

7.72坪 1~ 1/ 15 0.6年 1房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

2,700萬

61.42坪

44.0萬

26.32坪 1~ 4/ 4 16.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 清景麟白易居

1,250萬

28.59坪

43.7萬

4.59坪 1~ 1/ 14 2.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 童黨萬歲

2,290萬

含車位價

53.45坪

含車位坪數

42.9萬

6.71坪 1~ 1/ 14 18.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

高雄市楠梓區後勁西路40號

1,398萬

33.01坪

42.3萬

防火巷增建.增建至4樓其他增建；

 21.48坪 1~ 2/ 2 53.6年 9房(室)0廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 樹河堤

1,480萬

含車位價

35.21坪

含車位坪數

42.0萬

6.10坪 1~ 1/ 15 8.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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