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楠梓區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 透天厝 清豐逸墅

高雄市楠梓區大學三十一街91號

2,810萬

79.16坪

35.5萬

34.67坪 1~ 5/ 5 0.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 富域城

高雄市楠梓區大學二十一路139號

2,828萬

77.04坪

36.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 37.29坪 1~ 4/ 4 8.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面 綠品苑

高雄市楠梓區大學西路618號

2,566萬

74.48坪

34.5萬

25.71坪 1~ 4/ 4 12.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

大學六街7號

2,380萬

含車位價

68.42坪

含車位坪數

34.8萬

24.88坪 1~ 4/ 4 13.3年 6房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝 清豐逸墅

高雄市楠梓區大學三十一街95巷1號

1,975萬

63.92坪

30.9萬

31.42坪 1~ 4/ 4 0.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城樂活

德中路266號12樓之2

1,598萬

含車位價

63.43坪

含車位坪數

25.2萬

9.13坪 12~ 12/ 15 8.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 清豐逸墅

高雄市楠梓區大學三十一街95巷5號

1,850萬

63.40坪

29.2萬

25.98坪 1~ 4/ 4 0.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 綠品苑

高雄市楠梓區大學西路592巷18號

1,760萬

62.53坪

28.2萬

其他增建；

 31.39坪 1~ 4/ 4 12.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 清豐逸墅

高雄市楠梓區大學三十一街95巷3號

1,888萬

61.65坪

30.6萬

27.19坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 清豐逸墅

高雄市楠梓區大學三十一街95巷2號

1,900萬

61.65坪

30.8萬

28.70坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 悅讀天悅

大學二十街5號10樓

1,700萬

含車位價

60.51坪

含車位9.61坪

28.1萬

4.88坪 10~ 10/ 23 5.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 悅讀天悅

大學二十街5號4樓

1,560萬

含車位價

59.95坪

含車位9.05坪

26.0萬

4.88坪 4~ 4/ 23 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 遠見品學

大學二十六街1158號3樓

1,525萬

含車位價

59.77坪

含車位9.94坪

25.5萬

10.25坪 3~ 3/ 15 6.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 立揚TOP ONE

高雄市楠梓區藍田路1001號12樓

1,840萬

含車位190萬

58.81坪

含車位9.15坪

33.2萬

7.64坪 12~ 12/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 立揚TOP ONE

高雄市楠梓區藍田路1001號5樓

1,798萬

含車位190萬

58.81坪

含車位9.15坪

32.4萬

7.64坪 5~ 5/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 立揚TOP ONE

高雄市楠梓區藍田路1001號8樓

1,805萬

含車位200萬

58.81坪

含車位9.15坪

32.3萬

7.64坪 8~ 8/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 立揚TOP ONE

高雄市楠梓區藍田路1001號10樓

1,815萬

含車位200萬

58.81坪

含車位9.15坪

32.5萬

7.64坪 10~ 10/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 立揚TOP ONE

高雄市楠梓區藍田路1001號13樓

1,855萬

含車位200萬

58.81坪

含車位9.15坪

33.3萬

7.64坪 13~ 13/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 立揚TOP ONE

高雄市楠梓區藍田路1001號7樓

1,790萬

含車位190萬

58.81坪

含車位9.15坪

32.2萬

7.64坪 7~ 7/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面

高雄市楠梓區大學三十六街66號

1,900萬

含車位198萬

58.14坪

含車位8.98坪

34.6萬

讓渡自前手取得預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.50坪 1~ 1/ 15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 棋琴25重奏

大學三十五街46號14樓

1,650萬

含車位價

57.22坪

含車位坪數

28.8萬

7.07坪 14~ 14/ 14 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

高雄市楠梓區大學五十六街167號4樓

1,670萬

含車位230萬

56.99坪

含車位9.02坪

30.0萬

4.82坪 4~ 4/ 24 0.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 泰嘉拓真

高雄市楠梓區大學二十一路10號6樓

1,768萬

含車位380萬

56.86坪

含車位10.85坪

30.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.25坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 拓真

高雄市楠梓區大學二十一路大學三十一街【拓真】A棟5號

1,768萬

含車位380萬

56.73坪

含車位10.81坪

30.2萬

6.25坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 借墨

高雄市楠梓區大學西路75號13樓

1,590萬

含車位290萬

56.53坪

含車位12.48坪

29.5萬

6.62坪 13~ 13/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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