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楠梓區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 華廈 仁翔新都心B區

高雄市楠梓區清平街34巷3號5樓

130萬

32.54坪

4.0萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.98坪 5~ 5/ 10 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 仁翔大中華大樓G區

高雄市楠梓區常德路240巷23弄53號

400萬

45.57坪

8.8萬

本標的交易總價內涵土地持分26/10000的價金為1600000元

 6.33坪 1~ 2/ 12 29.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 仁翔大中華H區

高雄市楠梓區常德路317巷6弄4號

300萬

33.60坪

8.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.33坪 1~ 1/ 10 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 仁翔大中華社區I棟

高雄市楠梓區清平街47號8樓

169萬

18.98坪

8.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.41坪 8~ 8/ 12 30.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市楠梓區清安街118巷7號

300萬

29.38坪

10.2萬

18.45坪 1~ 2/ 2 36.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市楠梓區土庫八街291巷20之1號

510萬

45.29坪

11.3萬

未登記建物；毛胚屋；

 42.80坪 2~ 2/ 2 43.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 心想室成大樓住戶N區

清成街73號

750萬

60.15坪

12.5萬

10.88坪 1~ 2/ 10 29.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 仁翔大中華H區

高雄市楠梓區常德路317巷6弄5號8樓

400萬

31.84坪

12.6萬

5.94坪 8~ 8/ 10 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 北國麗景

旗楠路885之11號6樓

515萬

38.59坪

13.4萬

4.59坪 6~ 6/ 17 28.8年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

高雄市楠梓區土庫路22號3樓

330萬

24.70坪

13.4萬

7.29坪 3~ 3/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 仁翔大中華大樓J區

高雄市楠梓區清平街51巷12號7樓

850萬

含車位價

63.57坪

含車位坪數

13.4萬

10.38坪 7~ 7/ 7 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 仁翔大中華大樓J區

清平街51巷12號7樓

850萬

含車位價

62.68坪

含車位坪數

13.6萬

10.38坪 7~ 7/ 7 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市楠梓區土庫八街291巷18號

720萬

51.68坪

13.9萬

未登記建物；毛胚屋；

 42.80坪 1~ 1/ 2 43.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 仁翔大中華大樓G區

高雄市楠梓區清平街51巷29弄10號3樓

615萬

含車位價

40.90坪

含車位坪數

15.0萬

7.05坪 3~ 3/ 12 29.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 仁翔大中華F區

高雄市楠梓區清平街10號7樓

730萬

含車位價

48.73坪

含車位坪數

15.0萬

7.58坪 7~ 7/ 9 31.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

土庫路16巷3號5樓

375萬

24.67坪

15.2萬

7.61坪 5~ 5/ 5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 仁翔大中華F區

高雄市楠梓區清平街8巷6號2樓

708萬

含車位價

46.16坪

含車位坪數

15.3萬

7.36坪 2~ 2/ 9 30.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 仁翔新都心B區

高雄市楠梓區清平街34巷8號3樓

670萬

含車位價

43.51坪

含車位坪數

15.4萬

6.96坪 3~ 3/ 10 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 仁翔大中華F區

高雄市楠梓區清平街8巷2號6樓

650萬

含車位價

42.04坪

含車位坪數

15.5萬

6.53坪 6~ 6/ 9 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 仁翔大中華F區

清平街8巷6號2樓

708萬

含車位價

45.36坪

含車位坪數

15.6萬

7.36坪 2~ 2/ 9 0.0年 4房(室)4廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 仁翔大中華大樓J區

高雄市楠梓區清平街51巷36弄1號3樓

550萬

35.09坪

15.7萬

8.05坪 3~ 3/ 7 30.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 仁翔大中華F區

清平街8巷2號6樓

650萬

含車位價

41.27坪

含車位坪數

15.8萬

6.54坪 6~ 6/ 9 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 仁翔新都心A區

高雄市楠梓區常德路240巷23弄26號6樓

520萬

32.90坪

15.8萬

含傢俱設備費；

 6.25坪 6~ 6/ 11 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 心想室成大樓住戶N區

高雄市楠梓區清成街85號

688萬

43.34坪

15.9萬

夾層；

 7.64坪 1~ 2/ 10 29.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 仁翔大中華大樓G區

清平街51巷29弄6號8樓

650萬

含車位價

40.65坪

含車位坪數

16.0萬

附贈冷氣.簡易傢俱賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任

 6.93坪 8~ 8/ 12 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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