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藍昌路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 GREEN GREEN

後昌新路58巷21號12樓

1,910萬

含車位260萬

81.07坪

含車位21.29坪

27.6萬

9.78坪 12~ 12/ 14 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 GREEN GREEN

高雄市楠梓區後昌新路58巷25號11樓

1,000萬

含車位價

53.32坪

含車位5.24坪

18.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.93坪 11~ 11/ 14 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 楠加洲

高雄市楠梓區惠民路233巷13號10樓

1,058萬

含車位價

50.36坪

含車位5.17坪

21.0萬

5.43坪 10~ 10/ 15 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 楠加洲

惠民路233巷15號4樓

860萬

40.10坪

21.4萬

5.01坪 4~ 4/ 15 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 楠加洲

高雄市楠梓區惠民路233巷1號6樓

1,020萬

含車位價

39.93坪

含車位5.17坪

25.6萬

4.31坪 6~ 6/ 15 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 楠加洲

高雄市楠梓區惠民路233巷2號7樓

350萬

23.97坪

14.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.06坪 7~ 7/ 15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 楠加洲

惠民路233巷3號

1,480萬

含車位價

59.58坪

含車位5.17坪

24.8萬

7.93坪 1~ 1/ 15 17.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 楠加洲

高雄市楠梓區惠民路233巷3號5樓

730萬

含車位價

32.90坪

含車位5.17坪

22.2萬

含傢俱設備費；

 3.34坪 5~ 5/ 15 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 楠加洲

惠民路233巷5號10樓

600萬

24.40坪

24.6萬

3.06坪 10~ 10/ 15 16.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 楠加洲

惠民路233巷7號4樓

645萬

27.69坪

23.3萬

3.34坪 4~ 4/ 15 16.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 楠加洲

高雄市楠梓區惠民路233巷8號7樓

588萬

24.54坪

24.0萬

3.20坪 7~ 7/ 15 17.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 楠加洲

惠民路233巷8號9樓

600萬

24.54坪

24.5萬

3.20坪 9~ 9/ 15 16.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 楠加洲

惠民路233巷9號3樓

625萬

24.28坪

25.7萬

3.06坪 3~ 3/ 15 17.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 楠加洲

惠民路239號9樓

600萬

25.89坪

23.2萬

3.34坪 9~ 9/ 15 16.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 楠加洲

高雄市楠梓區惠民路241號10樓

980萬

含車位價

38.42坪

含車位2.16坪

25.5萬

4.73坪 10~ 10/ 15 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 城揚J-ONE

惠民路271號6樓

830萬

24.61坪

33.7萬

2.86坪 6~ 6/ 15 2.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路277號2樓

1,240萬

含車位價

52.96坪

含車位12.18坪

23.4萬

4.92坪 2~ 2/ 15 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路277號3樓

1,100萬

含車位價

45.12坪

含車位7.51坪

24.4萬

4.50坪 3~ 3/ 15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路279號15樓

860萬

含車位價

33.50坪

含車位7.51坪

25.7萬

3.04坪 15~ 15/ 15 2.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路281號14樓

1,171萬

含車位價

41.09坪

含車位12.18坪

28.5萬

含裝潢費；

 3.37坪 14~ 14/ 15 1.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路281號3樓

865萬

含車位價

36.43坪

含車位7.51坪

23.7萬

3.37坪 3~ 3/ 15 2.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路281號4樓

906萬

含車位價

36.43坪

含車位7.51坪

24.9萬

3.37坪 4~ 4/ 15 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路283號2樓

1,300萬

含車位價

50.82坪

含車位12.18坪

25.6萬

含裝潢費；

 4.49坪 2~ 2/ 15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 城揚J-ONE

惠民路285號14樓

1,180萬

含車位價

37.43坪

含車位7.51坪

31.5萬

3.52坪 14~ 14/ 15 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路285號15樓

1,040萬

含車位價

37.43坪

含車位7.51坪

27.8萬

含裝潢費；

 3.52坪 15~ 15/ 15 2.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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