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土庫二路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 太子城-大樓

楠梓路269巷9號13樓

1,590萬

含車位價

60.21坪

含車位9.83坪

26.4萬

5.68坪 13~ 13/ 23 2.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 藏美一品

清豐路215號

1,550萬

含車位價

48.05坪

含車位4.64坪

32.3萬

夾層；

 6.06坪 1~ 1/ 14 6.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 太子城-大樓

楠梓路269巷7號15樓

1,500萬

含車位價

53.46坪

含車位坪數

28.1萬

4.84坪 15~ 15/ 23 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 太子城-大樓

楠梓路269巷1號3樓

1,418萬

含車位價

60.49坪

含車位9.83坪

23.4萬

5.68坪 3~ 3/ 23 2.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 太子城-大樓

楠梓路269巷15號8樓

1,400萬

含車位價

53.46坪

含車位9.83坪

26.2萬

4.84坪 8~ 8/ 23 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 太子城-大樓

楠梓路269巷33號8樓

1,380萬

含車位價

52.13坪

含車位坪數

26.5萬

4.63坪 8~ 8/ 23 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 龍騰天璽

土庫二路186號19樓之2

1,355萬

含車位價

56.46坪

含車位7.01坪

24.0萬

5.86坪 19~ 19/ 20 9.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/店面 新領袖大樓

土庫一路181號

1,300萬

26.62坪

48.8萬

3.52坪 1~ 1/ 13 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 龍騰天璽

高雄市楠梓區土庫二路186號20樓之5

1,280萬

含車位價

53.40坪

含車位7.01坪

24.0萬

5.54坪 20~ 20/ 20 9.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 華雄愛樂

高雄市楠梓區10號6樓【華雄愛樂】A棟1號

1,265萬

含車位140萬

45.10坪

含車位7.87坪

30.2萬

4.78坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 豐花園

土庫二路28號22樓

1,265萬

含車位價

46.92坪

含車位4.85坪

27.0萬

7.97坪 22~ 22/ 23 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 華雄愛樂

高雄市楠梓區惠誠街10號5樓【華雄愛樂】A棟1號

1,260萬

含車位140萬

44.07坪

含車位6.84坪

30.1萬

4.78坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 豐花園

土庫二路26號23樓

1,257萬

含車位180萬

47.92坪

含車位4.85坪

25.0萬

8.15坪 23~ 23/ 23 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 龍騰天御

土庫三路251巷3號11樓

1,250萬

含車位價

52.82坪

含車位7.76坪

23.7萬

5.85坪 11~ 11/ 17 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 龍騰天璽

土庫二路186號12樓之1

1,245萬

含車位價

51.12坪

含車位6.10坪

24.4萬

5.31坪 12~ 12/ 20 8.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 華雄愛樂

高雄市楠梓區惠誠街26號8樓【華雄愛樂】A棟5號

1,245萬

含車位140萬

44.50坪

含車位7.87坪

30.2萬

4.73坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 龍騰天璽

土庫二路186號2樓之2

1,240萬

含車位價

56.06坪

含車位7.01坪

22.1萬

5.83坪 2~ 2/ 20 9.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 龍騰天璽

土庫二路186號13樓之2

1,230萬

含車位價

56.46坪

含車位坪數

21.8萬

5.86坪 13~ 13/ 20 8.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 華雄愛樂

高雄市楠梓區惠誠街10號3樓【華雄愛樂】A棟1號

1,230萬

含車位140萬

45.10坪

含車位7.87坪

29.3萬

4.78坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 龍騰天璽

土庫二路190號13樓之2

1,225萬

含車位價

43.84坪

含車位坪數

27.9萬

4.54坪 13~ 13/ 20 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 龍騰天御

土庫三路251巷10號4樓

1,220萬

含車位價

48.86坪

含車位坪數

25.0萬

5.37坪 4~ 4/ 17 11.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 華雄愛樂

高雄市楠梓區惠誠街26號4樓【華雄愛樂】A棟5號

1,218萬

含車位140萬

44.50坪

含車位7.87坪

29.4萬

4.73坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 華雄愛樂

高雄市楠梓區惠誠街26號3樓【華雄愛樂】A棟5號

1,218萬

含車位150萬

44.50坪

含車位7.87坪

29.2萬

4.73坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 華雄愛樂

高雄市楠梓區惠誠街26號5樓【華雄愛樂】A棟5號

1,215萬

含車位130萬

43.46坪

含車位6.84坪

29.6萬

4.73坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 龍騰天璽

土庫二路186號5樓之1

1,200萬

含車位價

52.03坪

含車位7.01坪

23.1萬

5.40坪 5~ 5/ 20 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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