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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓/店面 名流綠卡大廈

高雄市楠梓區德民路370號

1,080萬

32.89坪

32.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.97坪 1~ 2/ 14 33.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 都會園地

高雄市楠梓區惠豐街290號

1,270萬

含車位價

39.66坪

含車位8.51坪

32.0萬

5.43坪 1~ 1/ 12 23.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 Hi協勝發

德民路80號18樓

1,035萬

含車位價

34.43坪

含車位坪數

30.1萬

3.00坪 18~ 18/ 23 3.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 日森大地

德民路786號6樓之1

1,410萬

含車位價

48.40坪

含車位坪數

29.1萬

5.38坪 6~ 6/ 15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/店面 都會星城

惠豐街268號

1,250萬

43.06坪

29.0萬

9.00坪 1~ 2/ 10 23.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 超越100

德民路820巷16號14樓

780萬

含車位價

27.42坪

含車位坪數

28.5萬

3.35坪 14~ 14/ 15 12.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 超越100

德民路820巷20號6樓

640萬

22.97坪

27.9萬

2.95坪 6~ 6/ 15 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 陽光都柏林

德民路1216號15樓

1,210萬

含車位135萬

46.06坪

含車位7.55坪

27.9萬

7.43坪 15~ 15/ 15 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 HAPPY悅讀

德民路450之3號13樓

1,110萬

含車位價

39.76坪

含車位坪數

27.9萬

4.32坪 13~ 13/ 15 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 HAPPY悅讀

德民路450之2號3樓

968萬

36.03坪

26.9萬

3.76坪 3~ 3/ 15 12.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 超越100

德民路820巷1號3樓

1,000萬

含車位價

37.15坪

含車位坪數

26.9萬

4.17坪 3~ 3/ 15 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 超越100

高雄市楠梓區德民路820巷7號15樓

1,168萬

含車位價

43.56坪

含車位5.96坪

26.8萬

4.98坪 15~ 15/ 15 12.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 超越100

高雄市楠梓區德民路826號5樓

1,158萬

含車位價

43.33坪

含車位5.96坪

26.7萬

陽台外推；

 4.67坪 5~ 5/ 15 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街209號8樓

835萬

含車位價

31.37坪

含車位5.45坪

26.6萬

4.22坪 8~ 8/ 13 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 超越100

德民路818號14樓

1,152萬

含車位價

43.31坪

含車位5.96坪

26.6萬

4.98坪 14~ 14/ 15 11.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 HAPPY悅讀

德民路450之2號11樓

1,030萬

含車位價

39.19坪

含車位坪數

26.3萬

4.19坪 11~ 11/ 15 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 陽光都柏林

高雄市楠梓區德民路1228號14樓

1,458萬

含車位價

55.59坪

含車位7.55坪

26.2萬

陽台外推；

 9.29坪 14~ 14/ 15 11.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 日森大地

高雄市楠梓區德民路788號5樓之5

934萬

含車位價

35.88坪

含車位8.47坪

26.0萬

附贈冷氣3台.床組2.沙發1組.洗衣機1台.電冰箱1台.餐桌椅1組

 3.91坪 5~ 5/ 15 9.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佛羅里達

德民路20之1號14樓

668萬

25.76坪

25.9萬

3.67坪 14~ 14/ 15 18.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 公園第一樓

德民路356巷60弄16號6樓

821萬

含車位價

31.68坪

含車位坪數

25.9萬

5.40坪 6~ 6/ 13 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 公園第一樓

高雄市楠梓區德民路356巷60弄16號6樓

821萬

含車位價

31.71坪

含車位坪數

25.9萬

5.41坪 6~ 6/ 13 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 佛羅里達

德民路20之1號11樓

665萬

25.76坪

25.8萬

3.67坪 11~ 11/ 15 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 超越100

德民路820巷1號5樓

960萬

含車位價

37.15坪

含車位坪數

25.8萬

4.17坪 5~ 5/ 15 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 佛羅里達

德民路22之8號12樓

900萬

35.09坪

25.7萬

4.96坪 12~ 12/ 15 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 佛羅里達

德民路22之7號12樓

1,150萬

含車位價

44.96坪

含車位坪數

25.6萬

5.16坪 12~ 12/ 15 18.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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