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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 戀戀風尚

高雄市楠梓區藍田路1121號2樓

1,005萬

含車位169萬

41.85坪

含車位7.65坪

24.4萬

3.32坪 2~ 2/ 15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 冠傑Ui

929萬

含車位價

33.28坪

含車位7.80坪

27.9萬

4.82坪 1~ 1/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 冠傑UI

高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號【冠傑UI】A棟1號

1,400萬

含車位210萬

40.53坪

含車位7.80坪

36.4萬

6.20坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 菁英會館雄四

133萬

4.82坪

27.6萬

0.57坪 10~ 10/ 13 16.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美麗國城

555萬

33.38坪

16.6萬

2.62坪 4~ 4/ 19 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 河畔HAPPY/郡都河畔

600萬

20.88坪

28.7萬

3.17坪 6~ 6/ 15 5.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 公園第一樓

821萬

含車位價

31.68坪

含車位坪數

25.9萬

5.40坪 6~ 6/ 13 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 和平國宅(甲區)

高雄市楠梓區德民路160號4樓

650萬

41.33坪

15.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.98坪 4~ 4/ 12 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 四季春

高雄市楠梓區經建路72號12樓

680萬

含車位價

44.03坪

含車位坪數

15.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.74坪 12~ 12/ 14 4.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】E7棟13號

880萬

含車位70萬

27.56坪

含車位2.95坪

32.9萬

2.23坪 13~ 13/ 21 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】E7棟12號

885萬

含車位75萬

27.56坪

含車位2.95坪

32.9萬

2.23坪 12~ 12/ 21 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】E5棟9號

1,228萬

含車位170萬

40.23坪

含車位5.51坪

30.5萬

3.11坪 9~ 9/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】E5棟6號

1,173萬

含車位160萬

40.23坪

含車位5.51坪

29.2萬

3.11坪 6~ 6/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】E3棟9號

1,208萬

含車位150萬

39.83坪

含車位5.11坪

30.5萬

3.11坪 9~ 9/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】E3棟8號

1,218萬

含車位160萬

40.23坪

含車位5.51坪

30.5萬

3.11坪 8~ 8/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】E1棟8號

1,218萬

含車位170萬

39.34坪

含車位5.51坪

31.0萬

3.05坪 8~ 8/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】D5棟7號

1,178萬

含車位170萬

40.05坪

含車位5.51坪

29.2萬

3.10坪 7~ 7/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】D5棟6號

1,093萬

含車位85萬

37.49坪

含車位2.95坪

29.2萬

3.10坪 6~ 6/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】D5棟4號

1,228萬

含車位255萬

43.00坪

含車位8.46坪

28.2萬

3.10坪 4~ 4/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】D3棟9號

1,048萬

含車位85萬

34.48坪

含車位2.95坪

30.5萬

2.87坪 9~ 9/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】D3棟10號

1,153萬

含車位170萬

37.04坪

含車位5.51坪

31.2萬

2.87坪 10~ 10/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】D2棟9號

1,228萬

含車位170萬

40.23坪

含車位5.51坪

30.5萬

3.11坪 9~ 9/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】D2棟8號

1,228萬

含車位170萬

40.23坪

含車位5.51坪

30.5萬

3.11坪 8~ 8/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】D2棟7號

1,193萬

含車位180萬

40.23坪

含車位5.51坪

29.2萬

3.11坪 7~ 7/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】D2棟6號

1,183萬

含車位170萬

40.23坪

含車位5.51坪

29.2萬

3.11坪 6~ 6/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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