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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈 科技學苑

465萬

35.45坪

13.1萬

8.27坪 8~ 8/ 8 24.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 溫布頓

高雄市楠梓區青埔街50巷66弄1號10樓之2

650萬

47.44坪

13.7萬

5.12坪 10~ 10/ 16 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 凡爾賽宮

高雄市楠梓區新昌街166號3樓之2

700萬

42.53坪

16.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.01坪 3~ 3/ 11 34.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 河畔HAPPY/郡都河畔

高雄市楠梓區德富街286巷5號5樓

386萬

21.72坪

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.32坪 5~ 5/ 15 5.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

高雄市楠梓區德賢路531號7樓

688萬

37.58坪

18.3萬

其他增建；

 6.68坪 7~ 7/ 7 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 日出大道

高雄市楠梓區楠梓路363巷23號6樓

1,100萬

含車位價

49.27坪

含車位坪數

22.3萬

15.37坪 6~ 6/ 7 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,601萬

含車位228萬

56.36坪

含車位4.78坪

26.6萬

2.62坪 9~ 9/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 聯上捷運之星

908萬

含車位價

32.61坪

含車位8.92坪

27.8萬

1.88坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,660萬

含車位228萬

56.36坪

含車位4.78坪

27.8萬

2.62坪 14~ 14/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 GiA

1,292萬

含車位價

45.77坪

含車位12.51坪

28.2萬

附贈:冷氣

 4.03坪 3~ 3/ 15 7.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,731萬

含車位228萬

58.14坪

含車位4.78坪

28.2萬

2.72坪 17~ 17/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,742萬

含車位228萬

58.14坪

含車位4.78坪

28.4萬

2.72坪 18~ 18/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,133萬

含車位88萬

38.36坪

含車位1.65坪

28.5萬

1.87坪 4~ 4/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 富旺微美居鉑金特區

939萬

含車位價

32.72坪

含車位2.52坪

28.7萬

5.34坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,719萬

含車位228萬

56.36坪

含車位4.78坪

28.9萬

2.62坪 17~ 17/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,311萬

含車位115萬

42.98坪

含車位2.65坪

29.7萬

2.08坪 3~ 3/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,302萬

含車位115萬

42.14坪

含車位2.65坪

30.1萬

2.03坪 5~ 5/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,232萬

含車位98萬

40.28坪

含車位2.65坪

30.1萬

1.92坪 6~ 6/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,211萬

含車位98萬

38.36坪

含車位1.65坪

30.3萬

1.87坪 5~ 5/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,834萬

含車位218萬

57.49坪

含車位4.13坪

30.3萬

2.72坪 24~ 24/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,459萬

含車位208萬

46.07坪

含車位4.78坪

30.3萬

2.14坪 7~ 7/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,850萬

含車位228萬

58.14坪

含車位4.78坪

30.4萬

2.72坪 25~ 25/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 拓真

高雄市楠梓區大學二十一路20號11樓

1,380萬

含車位130萬

45.07坪

含車位4.10坪

30.5萬

5.60坪 11~ 11/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,222萬

含車位98萬

38.36坪

含車位1.65坪

30.6萬

1.87坪 6~ 6/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 富旺微美居鉑金特區

1,420萬

含車位價

46.22坪

含車位6.84坪

30.7萬

0.00坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市7月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.39萬 33.4萬
2 前金區 30.98萬 31.0萬
3 左營區 30.3萬 30.3萬
4 新興區 26.9萬 26.9萬
5 楠梓區 26.9萬 26.9萬
6 三民區 26.68萬 26.7萬
7 苓雅區 26.15萬 26.2萬
8 鳳山區 25.56萬 25.6萬
9 前鎮區 24.81萬 24.8萬
高雄市7月實價登錄漲跌排行
1 前金區 5.0

5.0%
2 新興區 4.3

4.3%
3 楠梓區 4.3

4.3%
4 鼓山區 4.1

4.1%
5 鳳山區 2.9

2.9%
6 苓雅區 2.8

2.8%
7 左營區 2.7

2.7%
8 前鎮區 2.0

2.0%
9 三民區 1.5

1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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